Maison dans le Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

A43123JML47 – Maison de caractère avec vue dégagée – Près de Duras

Découvrez cette maison en pierre pleine de potentiel, située à deux pas du village de Duras et de ses commodités. Sur un terrain clôturé de 3600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable.

La maison de plain-pied se compose de :
Entrée, cuisine séparée et salon avec cheminée.
3 chambres, salle de bains et toilettes.
Cellier et buanderie avec accès au grenier aménageable.

Extérieur et dépendances :
Le jardin clôturé est un véritable verger (pommiers, poiriers, vignes, kiwis…) avec une terrasse, un garage attenant et diverses dépendances et un puits

Potentiel :
Habitable dans son état actuel, mais nécessite des travaux de rénovation (isolation, double vitrage, électricité). Cette maison est idéale comme première acquisition ou comme résidence secondaire authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Auriac-sur-Dropt (47120), en Lot-et-Garonne (région Nouvelle-Aquitaine).