Maison dans le Hérault, Occitanie

Ville agréable et dynamique avec tous les commerces, gare et belle rivière, située à 5 minutes de la plage, 20 minutes de l’autoroute et 30 minutes de Béziers.

Belle maison de ville pleine de lumière qui a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité ! Elle offre une surface habitable de 110 m2 avec 3 chambres (toutes en suite), 3 salles de douche, une belle cuisine entièrement équipée avec des meubles de haute qualité, un espace de vie (salon/salle à manger), 2 terrasses (une à l’avant avec vue sur la rivière, une à l’arrière), plus une agréable cour intérieure ! La maison bénéficie également d’un spacieux garage carrelé d’environ 100 m2 (pouvant accueillir 5 voitures) et d’un petit gîte très fonctionnel pour recevoir famille ou amis ! Beaucoup de charme ! Posez vos valises et profitez-en !

Sol = Grande entrée avec un couloir de 10 m2 + accès au garage/atelier d’environ 100 m2, entièrement carrelé et avec un portail électrique + coin buanderie + WC de 2 m2 + gîte de 11,49 m2 avec petite cuisine et douche, parfait pour recevoir des invités + accès à la cour.

1ère = Hall de 10.18 m2 avec placards + cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité (machine à café, îlot central avec plaque électrique, belle hotte aspirante, éléments, frigo américain, four électrique, micro-ondes, évier, lave-vaisselle encastré) avec accès à la terrasse avant par des portes-fenêtres + séjour de 28 m2 offrant salon et salle à manger (avec accès à la terrasse avant par des portes-fenêtres) + WC de 1.52 m2 + chambre à coucher de 12,61 m2 (avec accès à la terrasse arrière) et sa salle de douche attenante de 3 m2 (WC, lavabo et douche à l’italienne) + chambre à coucher de 14.70 m2 (accès à la terrasse arrière) et sa salle de douche attenante de 5 m2 (WC, douche à l’italienne, meuble double vasque et séchoir total).

Extérieur = Une belle cour de 37,10 m2 accessible par le garage de par la terrasse arrière + une terrasse avant de 15 m2 avec barbecue et belle vue sur la rivière et les bateaux + une terrasse arrière sans vis à vis de 25 m2 avec une belle vue et un escalier donnant sur la cour.

Extras = Entièrement rénové avec goût + portail électrique + chauffage électrique et climatisation réversible dans les chambres + double vitrage + volets roulants électriques + taxe foncière annuelle de 1790 &#8364 ;.

Prix = 588.600 &#8364 ; (Il suffit de poser sa valise et de profiter !)

Les prix comprennent les frais d’agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel réel.

Identification de la propriété : 31661
Prix : 588,600 €
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 3
Référence : AB588600E

Autres caractéristiques
Cour
Immédiatement habitable
Près de la côte
Espace extérieur
Prestige
Parking privé/Garage
Potentiel de location
Terrasse
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Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Agde (34300), en Hérault (région Occitanie).