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Maison dans le Hérault, Occitanie

€ 237.600

Village avec tous les commerces, cafés et restaurants, 30 minutes des plages, 20 minutes de Béziers et proche de Bize-Minervois et Minerve.

Donnant sur la place du marché dans un village recherché, exceptionnelle maison de village, magnifiquement rénovée en 2007 offrant environ 150 m2 de surface habitable et aménagée à dessein en 3 gîtes/appartements indépendants : 2 studios et un appartement d’une chambre, tous avec salles de bains et entrées privées sécurisées dans le même bâtiment. En excellent état et vendu entièrement meublé.

Rez-de-chaussée = Hall d’entrée avec un placard de rangement et une fermeture privée (avec accès à une cave si souhaité) + escalier central vers tous les étages.

1er = Un palier de 2.5 m2 avec porte d’entrée à un studio (Les Tournesols) d’environ 55 m2 offrant une suite d’appartement ouverte avec de hauts plafonds, des poutres d’origine et des murs en partie en pierre et 2 grandes fenêtres donnant sur la place, une cuisine équipée de qualité et un coin repas, une salle de bain de 4 m2 (douche, wc, lavabo) et une grande armoire équipée.

2e = Palier de 1,5 m2 + appartement d’une chambre (Les Oliviers) d’environ 60 m2 au total, offrant un salon lumineux avec cuisine et coin repas de 38 m2 avec grande fenêtre donnant sur la place (la table s’étend et peut accueillir 8 personnes), une chambre double de 14 m2 avec armoire intégrée et une salle de bains de 8 m2 (baignoire d’angle, douche, lavabo et WC séparé).

3ème = Le deuxième studio (Lavande), une suite loft indépendante occupant tout le dernier étage, d’environ 35 m2, avec une salle de bain (douche, lavabo, wc), une petite cuisine et dispose d’une lingerie fermée à clé. Elle est également lumineuse et aérée, mais ne bénéficie pas de vues panoramiques car les fenêtres sont au-dessus du niveau des yeux.

Linge = Chauffage électrique + climatiseurs autoportants + taxe foncière annuelle d’environ 1200 &#8364 ; + pas de travaux nécessaires + revenus annuels prouvés avec des clients internationaux et français + vendu avec meubles, installations, appareils électroménagers et linge de maison + gouvernante recommandée pour les changements + eau et égouts principaux + antenne parabolique récente (TV anglaise et française) + internet + tous les documents et détails de location fournis + marché bihebdomadaire très populaire + pas de charges de copropriété + possibilité d’avoir un balcon + parking facile.

Prix = 270.000 &#8364 ; (Emplacement recherché, opportunité rare !)

Les prix comprennent les frais d’agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel.

Identification de la propriété : 34720
Prix : 270.000 €
Chambre à coucher : 3
Salle de bain : 3
Référence : SCC270000E

Autres caractéristiques
Immédiatement habitable
Potentiel locatif
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Caractéristiques principales

  • Prix€ 237.600
  • Type objetMaison
  • Chambre à coucher3
  • Salles de bain3
  • Référence10765-SCC270000E

Lieu

Cet objet est situé à Cessenon-sur-Orb (34460), en Hérault (région Occitanie).

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