Objet dans le Hérault, Occitanie

A 2 km d’un village avec écoles, restaurants et café, 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 30 minutes de la mer.

Ancienne grange agricole, rénovée en une habitation de 160 m2 habitables plus une annexe agricole d’environ 300 m2 avec une surface aménagée de 93 m2, le tout sur 2,7 hectares de terrain avec piscine au cœur des vignes. Coup de cœur !

La grange aménagée
RDC = Salon de 32,5 m2 + cuisine/salle à manger de 35,2 m2 avec poêle à bois + hall de 2 m2 + bureau/chambre de 14,8 m2 + chambre de 13,6 m2 + salle de bains de 7 m2 (baignoire, lavabo) + WC avec lave-mains.

1er = Hall de 3 m2 + chambre de 11.4 m2 avec dressing + hall de 6 m2 + 2 chambres de 9,5 m2 et 13,5 m2 + salle d’eau de 4,7 m2 (lavabo, douche italienne à l’italienne).

Annexe agricole de 300 m2
Divisée en 2 garages d’environ160 m2 et 30 m2 + surface de 93 m2 avec cuisine, 2 chambres et salle de bains.

Extérieur = Piscine sécurisée (7×3,5 m, chlore) + 2,7 hectares de terrain au total, tous clôturés autour de la propriété (1,2 hectares non clôturés).

Extras = Poêle à bois et chauffage électrique + électricité de ville + forage à 65 m (eau) + il y a une ligne téléphonique et possibilité de raccorder la fibre optique dans quelques mois + fosse septique en cours de vérification.

Prix = 549.000 &#8364 ; (Coup de cœur pour un agriculteur !)

Les prix s’entendent frais d’agents inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel actuel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risks : georisques. gouv. fr

Identité du bien : 50182
Taille du bien : 253 m2
Taille du terrain : 27 618 m2
Chambre à coucher : 7
Salle de bain : 3
Référence : MCC549000E

Autres caractéristiques
Habitable immédiatement
Propriétés les plus récentes
Espace extérieur
Prestige
Stationnement privé/garage
Potentiel de location
Piscine
Terrasse
Avec terrain/jardin

Caractéristiques principales

Lieu

Cet objet est situé à Cabrerolles (34480), en Hérault (région Occitanie).