Petite maison à la Prairie - avec Gite dans le Tarn

Sud’Arrange vous propose en exclusivité cette magnifique propriété qui se divise en deux parties : une maison principale de 134m² et un gite individuel de 39m². Le tout sur un beau terrain de 3800m². Jardin entouré de terres agricoles et avec belles vues sur la campagne environnante.

LA MAISON
– Hall d’entrée
– 2 chambres (une des deux mériterait une salle d’eau ensuite – branchements en attente)
– Salle de bain
– Wc
– Salon / Séjour avec
– Cuisine attenante
– Grande buanderie qui pourrait être aménagé en 3ieme chambre avec salle d’eau ensuite, voir même gite indépendant si exploitation de la mezzanine!

Les chambres sont côté sud, avec portes vitrées donnant sur une terrasse couverte, Les pièces à vivre côté nord avec grandes portes fenêtres pour faire rentrer un maximum de lumière. Belles terrasses côté nord et sud de la maison (on repère à distance les Pyrénées et le Massif Central!)
Chauffage par poêle à bois et chauffages électriques

LE « GITE »
– Belle pièce à vivre avec cheminée
– Salle de bain
– Terrasse coté est

LE JARDIN:
– Arbres fruitiers
– Potager
– Carport en début de terrain permettant de mettre 1 voiture à l’abri avec emplacement fermé pour outils de jardin.
– Petite mare avec poissons rouges (clôturée)

Le tout est vendu meublé jusqu’à la vaisselle ! Parfait comme habitation principale, maison de vacances ou projet de Location saisonnière / Chambre d’hôtes / Gites.
Jouqueviel est situé dans le Tarn, à la limite de l’Aveyron, au centre du triangle Albi, Rodez & Villefranche de Rouergue. Beau secteur point de vue nature et patrimoine

Prix: 276.000 euros honoraires à charge du vendeur (4%) Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2023
Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Video

Lieu

Cet objet est situé à Tarn (région Occitanie).