Object in de Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes

Zeer fraaie natuurstenen woning (voormalige boerderij), gelegen op een perceel van 665m2. De woning is gelegen in een rustig gehuchtje, de woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en biedt 5 slaapkamers.De indeling is als volgt: – entree in de woonkamer van 35 m2 met prachtige schouw met houtkachel de keuken van 12m2 met kleine bar van de woonkamer gescheiden. Een bergruimte van 6m2 met toegang tot de kelder en stal.Op de halve verdieping: 1 slaapkamer van 13m2, apart toilet en badkamer van 7m2.1e verdieping: een overloop met 3 slaapkamers van circa 12m2 en een badkamer van 3m2 met separaat toilet.2e verdieping: een grote zolder verbouwd tot slaapkamer/werkkamer van 40m2 met 2 Velux ramen en een aantal kleine raampjes.Onder het huis is er een wasruimte van 4m2, een gewelfde kelder van 18m2, een werkplaats van 29m2.De aangrenzende schuur/garage van 73m2 en 41m2.Grond en bijgebouwen; Terrein van 665m2 met een heel mooi priveterras (35m2) met een muur om heerlijk beschut te zijn tegen wind.Het huis is in goede staat. Verwarming middels houtkachel en elektrische radiatoren. Elektra, dubbele beglazing en isolatie zijn in 2004 gedaan. Riolering middels een septic tank. Wateraanvoer uit een bron, maar ook uit gemeentewater mogelijk.De ruime schuur van het huis kan verbouwd worden tot gite, wat erg populair is in deze streek.Het huis is gelegen in een gehucht op 25 km van het charmante stadje Ambert met veel winkels en voorzieningen.Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Wim van de Ridder via 0033(0)6 02 24 82 79.Informatie over de risico’s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-websiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques* Courtage voor rekening van de verkoper.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Échandelys (63980), in Puy-de-Dôme (regio Auvergne-Rhône-Alpes).