FRESNES SUR APANCE

€139.000

FRESNES SUR APANCE, Fresnes sur apance

Woning type: Huis

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Auberge de campagne, Label national “Bistrot de Pays” nouveau réseau du pays de Langres (Licence IV)

– 20km sortie d’autoroute A31 axe Dijon/Nancy
– 7km de Bourbonne-Les-Bains, unique station thermale de Champagne Ardenne (9500 curistes/an) futur centre de thalasso

L’établissement est dans un village dont la convivialité et rencontres sont à l’honneur, situé sur un axe routier, limitrophe de la haute saone (70) et des vosges (88) route thermale et touristique des vosges.
-clientèle locale : groupes, associations, évènements …
– clientèle de saison : curistes (mars à octobre), vacanciers et résidents secondaires.

DESCRIPTIFS DES LOCAUX PROFESSIONNELS:
Rénovation, gros travaux, huisseries neuves, isolation et mises aux normes de sécurité et hygiène en 2007.
– une terrasse extérieure en bois (environ 20 pers.)
– une salle de 55m² (bar + 5 tables)
– une salle de restaurant de 55m² (environ 45 pers.) avec poêle à bois.
– tables, chaises, nappes, vaisselles et couverts pour 50 pers.
– une cuisine équipée, hotte aspirante, piano, tables et meubles inox, fours, salamandre, chauffe-plats, trancheuse,frigos, congélateur, armoire …
– un local de plonge + bacs
– un local pluche
– un quai de réception marchandises et magasinage et une chaudière fuel récente.
– deux caves de stockage dont une voutée avec puit.
– un garage de 50m² avec ouverture automatique.

DESCRIPTIF APPARTEMENT PRIVE:
– un hall d’entrée, WC, salle de bain, une chambre avec dressing
– un salon de détente de 50m² charpente apparente, possibilité de faire 2 chambres.
– un comble aménagé offrant une chambre de 15m²
– un grenier de 35m²

Une affaire qui conviendrait pour couple. Les murs et le fond de commerce et Licence IV (+5.000EUR) sont à vendre pour cause de départ en retraite.

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Vyrex Solutions | 2018