Een zeldzame kans om een pand te kopen in de prachtige stad St Émilion

A34454SAG33 – Een veelzijdige winkelruimte die ook als woning kan dienen, met 118,15 m² op één niveau en een mezzanine van ongeveer 30 m², waardoor de bewoonbare oppervlakte 105,77 m² bedraagt. Het interieur is verdeeld door duidelijke scheidingswanden en bevat een toilet met wastafel. Een terras langs de weg biedt een ideale ruimte om klanten aan te trekken en kan ook dienen als een aangename buitenzitruimte. Het dak is volledig gerenoveerd, er zijn nieuwe elektrische radiatoren geïnstalleerd en het pand is aangesloten op glasvezelinternet en riolering.

Saint-Émilion, een dorp dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, staat bekend om zijn prestigieuze wijnen, historische architectuur en betoverende sfeer. Het combineert naadloos gastronomie, cultuur en landelijke charme en biedt een uitzonderlijke kwaliteit van leven. Hier wonen betekent genieten van eten en wijn van wereldklasse terwijl je deel uitmaakt van een hechte en gastvrije gemeenschap. De stad trekt wijnliefhebbers van over de hele wereld aan en biedt uitstekende mogelijkheden voor het bedrijfsleven.

Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Hippolyte (33330), in Gironde (regio Nouvelle-Aquitaine).