Object in Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

Dit onlangs gerenoveerde stenen dorpshuis ligt in het hart van een charmant Frans dorp met café-bar, restaurants en alle voorzieningen.

Op de eerste verdieping is er een prachtige hal met hoog plafond en gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken/eetkamer en een ruime woonkamer, beide met een deur die leidt naar een binnenplaats aan de achterkant van het pand. Op de tweede verdieping zijn er 4 ruime, lichte slaapkamers en een doucheruimte.

Een mooie trap leidt naar de zolder van 85 m2, die gemakkelijk kan worden verbouwd tot extra woonruimte (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

De binnenplaats aan de achterkant van het pand, die volledige privacy biedt, leidt naar een schuur van 20 m2 met een zolder die ideaal zou kunnen worden verbouwd tot een zomerkeuken om te genieten van barbecues op warme avonden, of een bijgebouw voor gasten (afhankelijk van het verkrijgen van de benodigde vergunningen).

Dit huis ligt op 10 minuten van het populaire Eymet en 30 minuten van het vliegveld van Bergerac. Het is een zeer flexibel huis met veel mogelijkheden, van een groot familiehuis tot een onderhoudsvriendelijke “lock and leave” woning. Bezichtiging ten zeerste aanbevolen.

Prijs inclusief makelaarskosten : 200 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 186 916 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Lauzun (47410), in Lot-et-Garonne (regio Nouvelle-Aquitaine).