Object in Aude

Deze villa van 180 m² heeft een grote tuin van 1740 m² met bomen, plus 462 m² aangrenzend terrein waar u een boot of caravan kunt parkeren….

De woonkamer van 50 m² heeft hoge plafonds. Deze komt uit op een terras dat langs 2 zijden van het huis loopt, aan de zuid- en westkant. Het huis heeft een slaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer op de begane grond, een ingerichte keuken, bijkeuken, apart toilet en een trap naar een kleine kelder. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en een mezzanine-studeerkamer.

In de tuin is het zwembad van 11 m x 6,5 m enkele jaren geleden onbruikbaar verklaard en is nu bedekt met een vloer en wordt gebruikt als terras en regenwateropvang om de tuin te besproeien. Maar het zwembad is er nog steeds en moet worden gerestaureerd. Er is ook een tweede gebouw met een ingerichte zomerkeuken, een werkplaats en een garage van ongeveer 30 m²: een douche en een toilet.

Het huis heeft dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas en een zeer recente pelletkachel in de woonkamer. Airconditioning in de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. Een elektrische poort, een barbecueplaats en een waterput.

Het huis zelf is zeer licht. De buurt is verrassend rustig en u kunt te voet naar het centrum van de stad om boodschappen te doen. Dit levendige stadje in de Aude-regio is bereikbaar vanaf de luchthavens van Carcassonne, Perpignan en Toulouse: de skigebieden van de Pyreneeën liggen op slechts 1 uur en 30 minuten rijden, evenals de Middellandse Zee en de Spaanse grens. De regio heeft alles wat u zich maar kunt wensen.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Espéraza (11260), in Aude (regio Occitanie).