Object in Aveyron, Occitanië

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Dit te koop aangeboden paardenlandgoed in La Salvetat-Peyralès ligt in een uitzonderlijke omgeving met 5 hectare weiland, ideaal voor paarden. Het landgoed omvat 3 recente stallen, een paddock, een natuurlijke bron, een vijver en licht glooiend terrein dat volledig omheind is.

Dit paardenlandgoed in de Aveyron zal natuur- en paardenliefhebbers aanspreken dankzij de rustige omgeving zonder directe buren, terwijl het toch op slechts 1 km afstand ligt van winkels, een basisschool, een gezondheidscentrum en alle voorzieningen.

Het stenen huis beschikt over 3 slaapkamers, een kantoor en 3 doucheruimtes, en biedt comfortabele woonruimte voor een hoofdwoning of vakantiehuis op het platteland.

Talrijke bijgebouwen maken het pand compleet: garage, schuur, zadelkamer, broodoven, stookruimte met zomerkeuken, evenals een werkplaats/wasruimte — perfect voor een paardensport- of landbouwproject.

Het huis beschikt over een recent ingerichte keuken (2022) en krijgt ook een volledig nieuwe septic tank-installatie. De kelder heeft een aparte ingang die leidt naar een wasruimte, werkplaats en stookruimte met een doucheruimte en toilet. Alle bijgebouwen en de kelder hebben betonnen vloeren, wat zorgt voor functionaliteit en duurzaamheid.

Dit te koop staande paardensportlandgoed met grond, stallen en bijgebouwen biedt een zeldzame kans voor een paardensportproject, toeristisch bedrijf of een landelijk leven in het zuidwesten van Frankrijk.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging van dit zeldzame pand te regelen.

Prijs inclusief makelaarskosten: 462.000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 440.000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 5%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in La Salvetat-Peyralès (12440), in Aveyron (regio Occitanie).