Object in de Haute-Garonne, Occitanie

Prachtig landgoed van 350 m² met overdekt zwembad, bijgebouwen op 3,69ha grond, waarvan 7.000m2 omheind, en prachtig uitzicht op de Pyreneeën.Op het zuiden gelegen.Begane grond: Entree 13,8m2, keuken 22,4m2, kleine zitkamer 20,7m2 die toegang geeft tot de eerste verdieping en ook tot de grote zitkamer 51,8m2, studeer/slaapkamer 18m2, badkamer 14,75m2 en WC. Er is ook een wasruimte en een kelder. Groot terras aan de voorzijde van 60m2 met pergola.1e verdieping: Overloop met grote kast, master suite 22.45m2 met doucheruimte en kast, 3 slaapkamers 15.9m2, 15.25m2 en 13m2. Doucheruimte. Grote kruipruimte 84m2 (volledig gerenoveerd met dubbele beglazing, beklede muren, gelegde vloeren…Deze boerderij is onlangs gerenoveerd (2018) om er een comfortabel familiehuis van hoge kwaliteit van te maken. Alles is opnieuw gedaan, van het dak tot de vloeren (inclusief het dakframe met isolatie), nieuwe elektra en loodgieterswerk, dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en elektrische rolluiken voor sommige ramen, onafhankelijke drainage, beklede en geïsoleerde muren, warmtepompverwarming (lucht), thermodynamische warmwatertank voor de badkamers, enz.Buiten is er een grote geasfalteerde parkeerplaats (automatische poort) die toegang geeft tot een werkplaats van 36 m2, een garage van 36 m2, een afdak van 28 m2 en het zwembad.Het terrein rond het huis bestaat, naast de parkeerplaats, uit een grote moestuin/boomgaard met talloze fruitbomen (perzik, peer, vijg, granaatappel, hazelnoot, enz.). Er is ook een waterput. Regenwateropvang (15.000 liter).De rest van het land, ongeveer 3 hectare, wordt gebruikt door een naburige boer en komt vrij voor verkoop.Het zwembad is geïnstalleerd in een oude schuur, met een traditioneel dakframe. Verwarmd zwembad (warmtepomp), zoutsysteem.Gelegen op minder dan 10 minuten van Auterive of Lézat sur Léze. Toulouse ligt op iets minder dan een uur rijden.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Auterive (31190), in Haute-Garonne (regio Occitanie).