Veelzijdig object met onmiddellijk inkomstenpotentieel - Huis van de eigenaar, 2 gites, zwembad en omheinde garde

A32107ANC65 – Ontdek deze rustige Gasconse boerderij en gite.
Deze charmante Gasconse boerderij ligt aan de rand van een historisch dorp en biedt de perfecte combinatie van leven op het platteland en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Op slechts een minuut lopen van de historische abdij en het dorpscafé/restaurant en op slechts een klein eindje rijden van steden met alle voorzieningen, is het pand ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige ontsnapping zonder in te boeten aan gemak.
De boerderij is gebouwd in traditionele stijl met baksteen en rivierkiezels en straalt een tijdloos karakter uit met 21e-eeuws comfort. Het is zorgvuldig verdeeld in drie verschillende gebieden: de ruime eigenaarswoning (140m2), die zich uitstrekt over twee niveaus in het hart van het pand, en twee zeer goed ingerichte gîtes met twee slaapkamers aan weerszijden (91m2 en 70m2). Elke gîte biedt een privé toevluchtsoord voor gasten, waardoor dit pand een veelzijdige investering of een prachtig huis met potentieel is.
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Sever-de-Rustan (65140), in Hautes-Pyrénées (regio Occitanie).