Voorwerp in Hérault, Occitanie

Prachtige badplaats met zijn mooie haven, alle winkels en lokale markten, gelegen op 15 minuten van Marseillan, 30 minuten van de luchthaven Beziers Cap d’Agde en 10 minuten van de snelweg A9 !

Luxe renovatie ! Dit huis aan zee is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en biedt 70 m2 leefruimte, een buitenruimte aan de voorkant van het huis om van de zon te genieten, een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers (een op een mezzanine en de andere met een balkon met uitzicht op zee) en een grote kleedruimte met eigen doucheruimte en wasruimte. Een cocon vol charme en originaliteit waar je gewoon wilt ontspannen! Neutrale, rustgevende kleuren. Een subtiele mix van hedendaags chic en mediterrane stijl! Ideaal als vakantiehuis, voor seizoensverhuur of voor een stel. Prachtig uitzicht over het Etang de Thau en de Mont Saint Clair !

Begane grond = Entree via een binnenplaats van 30 m2, perfect voor ontbijt + woonkamer met open keuken en woonkamer van ongeveer 32 m2 (mooi centraal eiland, werkblad, vaatwasser, gootsteen, elektrische oven, elektrische kookplaat, kleine koelkast) met een mooie boog die leidt naar een gezellige lounge + kleine kantoorruimte gecreëerd onder de trap.

1e = Prachtige stenen trap die is gesublimeerd + 1,12 m2 hal + 1,99 m2 toilet met stenen wastafel + mooie lichte slaapkamer van 13,09 m2 met balkon met prachtig uitzicht op zee (op het zuidoosten) + grote kleedruimte van 13 m2 met aangrenzende doucheruimte (stenen badmeubel, inloopdouche, veel bergruimte en een wasruimte).

2e = Tussenverdieping van ongeveer 10 m2, kan worden gebruikt als extra slaapkamer.

Buiten = Een binnenplaats van ongeveer 30 m2 aan de voorkant van het huis, perfect om te ontbijten in de zon (hoort niet bij het huis, maar u kunt er tafels en stoelen neerzetten) + een balkon met uitzicht op zee, op het zuidoosten.

Wasserij = Kwaliteit en unieke renovatie + gewaxte betonnen vloer + elektrische verwarming + dubbele beglazing + aangesloten op riolering + jaarlijkse onroerende voorheffing van 986 € + ideaal voor seizoensverhuur + parkeerplaats in de buurt.

Prijs = 468.720 € (Een unieke, chique en eigentijdse stijl renovatie aan zee!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Grondstukgrootte: 70 m2
Grondstukgrootte: 48 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Referentie: M468720E

Overige eigenschappen
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Nabij de kust
Buitenruimte
Prestige
Verhuurmogelijkheden
Terras

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Marseillan (34340), in Hérault (regio Occitanie).