Duplexwoning van 96 M2 in het centrum van een dynamische toeristische stad

Een levendig middeleeuws toeristisch stadje, 20 minuten van Beziers, 20 minuten van de stranden, met alle winkels en restaurants.

Dit onlangs gerenoveerde duplex appartement in het hart van de beroemde middeleeuwse stad heeft geen werk nodig en is klaar om in te trekken. De ideale locatie maakt de flat perfect voor seizoensverhuur of verhuur het hele jaar door, met aantrekkelijke huuropbrengsten. Het pand (op de 2e verdieping van een groot stenen huis) heeft een comfortabele, lichte woonruimte van 96 m2, inclusief 3 slaapkamers. Een unieke kans om te investeren in een woning die historische charme combineert met moderniteit in een stad met een rijk erfgoed.

2e = 3,7 m2 entree + 2 slaapkamers van 10,5 m2 en 11 m2 + 3,7 m2 badkamer (bad en wastafel) + toilet + 14,8 m2 aangrenzende slaapkamer met 2,6 m2 doucheruimte (douche en wastafel).

3e = 3,6 m2 hal + 47 m2 woonkamer/keuken met grote erkerramen.

Diversen = elektrische verwarming + dak/leidingen/elektriciteit in goede staat + jaarlijkse onroerende voorheffing van ongeveer 1000 € + midden in het centrum + gratis parkeren op 10 minuten loopafstand.

Prijs = 194.400 € (Zeldzaam product in het hart van de stad!)

De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De notariskosten moeten worden bijbetaald tegen het huidige officiële tarief. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geo-risks: georisques. gouv. fr

Gevel Id: 56574
Grootte woning: 96 m2
Kamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: P194400E

Overige eigenschappen
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste woningen
Verhuurmogelijkheden

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Pézenas (34120), in Hérault (regio Occitanie).