Object in Lot, Occitanie

Dit moderne gelijkvloerse huis ligt vlak bij een dorp met alle voorzieningen en biedt een zorgeloze, onderhoudsvriendelijke levensstijl in een rustige en zeer afgeschermde omgeving. Het staat op 1,1 hectare weiland en bosgrond, zonder directe buren, met uitzicht op het open landschap en een heldere nachtelijke hemel. Een eigen oprit leidt naar een lichte, goed ontworpen woning die eenvoudig te onderhouden is, waardoor deze ideaal is als tweede huis of als vakantiehuis in de Lot.

Het woongedeelte bestaat uit een ruime open woon- en eetkamer met een handgemaakte inbouwkeuken en een groot raam met uitzicht op het land. Dit komt uit op een op het zuiden gelegen overdekt terras van travertijn, perfect voor de zonsopgang, lange lunches en ontspannen avonden in de buitenlucht.

Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte. De hoofdbadkamer heeft een bad en een inloopdouche, en er is een apart toilet met een wastafel. Een bijkeuken/voorraadkamer biedt extra opbergruimte.

Een aangrenzende garage/werkplaats van 30 m² met dubbele hoogte en een tuinhuisje bieden uitstekende werk- en opslagruimte. Het huis heeft een Godin-houtkachel, elektrische radiatoren in de slaapkamers en overal dubbele beglazing.

Een comfortabele, moderne woning die privacy, rust en minimaal onderhoud biedt, op slechts 3 km van Salviac en 13 km van Gourdon – ideaal voor iedereen die op zoek is naar een eenvoudige en aangename uitvalsbasis in Zuidwest-Frankrijk.

Prijs inclusief makelaarskosten: 262.150 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 245.000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Gourdon (46300), in Lot (regio Occitanie).