Object met een zwembad in Lot, Occitanië

Prachtig, volledig gerenoveerd stenen pand met een woonoppervlakte van ruim 430 m², met uitzicht op Saint-Cirq-Lapopie, een van de mooiste dorpen van Frankrijk. Het pand is volledig klaar om een grote familie te huisvesten, of mensen die op zoek zijn naar een woonomgeving voor meerdere generaties, of zelfs voor wie een gîte of chambre d’hôtes wil exploiteren na het verkrijgen van de benodigde vergunningen.

Het pand omvat een groot appartement en vijf gastenkamers, waaronder een familiesuite op de begane grond. De 5 gastenkamers hebben elk een eigen badkamer, allemaal met een eigen ingang, aparte terrassen, een overdekt terras of een tuin. Het pand wordt momenteel geëxploiteerd als gîte en chambre d’hôtes (bed & breakfast). Een toekomstige eigenaar hoeft alleen maar een nieuwe aanvraag in te dienen om de benodigde vergunningen te verkrijgen, aangezien het pand volledig ingericht wordt verkocht.

Er is een ruime ontvangstruimte die momenteel wordt gebruikt als ontbijtruimte voor gasten, maar die ook dienst kan doen als ruimte voor kleine groepen. De woongedeelte van de eigenaar omvat vijf slaapkamers en een eigen ingang. Op tuinniveau van het gehele pand bevinden zich talrijke kelders, opslagruimtes en bijkeukens.

Alles is prachtig gerenoveerd met aandacht voor ecologische en economische factoren die het hele jaar door comfortabel wonen mogelijk maken.

Buiten is er een zomerkeuken met barbecue en een ontspanningsruimte voor het comfort van de gasten, een zwembad, een jeu-de-boulesbaan en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.

De omgeving is rustig en vredig met bossen en heuvels op de achtergrond, maar lokale winkels en voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand en Saint-Cirq-Lapopie, dat in al zijn pracht vanaf het terras te zien is, ligt op minder dan 4 km afstand.

Een bezoek aan dit pand is een echte aanrader. Het zal u niet teleurstellen!

Prijs inclusief makelaarskosten: 699 600 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 660 000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Cirq-Lapopie (46330), in Lot (regio Occitanie).