Prachtige woning, Plus GITE en landelijk uitzicht

Zeldzame kans om een onberispelijk pand te verwerven in een volgroeide tuin van iets meer dan een hectare, met een onafhankelijk gastenverblijf dat volledig is ingericht en ‘klaar om te vertrekken’.
Het pand ligt buiten het dorpscentrum maar op loopafstand van de winkels en restaurants.
De hoofdwoning is opgetrokken uit steen en heeft aan de buitenkant sierlijke deuropeningen en elementen. De kelderruimtes zijn toegankelijk vanaf de buitenkant en de binnenkant van het huis, deze worden gebruikt als stookruimte, opslagruimte, bijkeuken en werkplaats.
Op de begane grond is een lichte keuken met ingebouwde kasten en apparatuur, een elegante eetkamer met een originele open haard, een salon met ramen aan twee kanten en een open haard met daarin een houtkachel. De entreehal heeft de originele decoratieve tegelvloer, en toegang tot het toilet op de begane grond met wastafel. De sierlijke trap leidt naar de eerste verdieping met een familiebadkamer met toilet en drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten.
De guset cottage staat los van het hoofdgebouw en heeft een afgeschermde tuin aan de ene kant, een parkeerplaats en uitzicht op de tuinen. Het is volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik. Het heeft een grote zitkamer, keuken en badkamer op de begane grond en een open slaapkamer op de eerste verdieping.

Nutsvoorzieningen –
Hoofdhuis – Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, riolering
Gastenverblijf – Dubbele beglazing, Elektrische verwarming, Riolering. Deze woning is gemeubileerd en klaar om te verhuren

Er is een waterput op het land die is aangesloten op het hoofdgebouw.
Een open schuur biedt parkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen en het terrein is volledig omheind, met verschillende zitjes, een verhoogd terras met barbecue.

Het dorp ligt op de grens van de Orne en Mayenne, met Ambrières les Vallées op slechts 5 minuten rijden, Domfront op ongeveer 8 minuten en Mayenne stad op 12 minuten afstand.

Prix hors honoraires 250 000€, honoraires à la charge de l’acquéreur à 5%TTC
De informatie over de risico’s waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Ceaucé (61330), in Orne (regio Normandië).