Prestige eigendom, onberispelijk met gast suites.

Een onberispelijk huis, op een fantastische locatie, met prachtig landelijk uitzicht en een omheinde tuin met een kleine paddock.
De woning heeft een omheinde entree aan het einde van een klein laantje en heeft geen directe buren, op ongeveer 10 minuten lopen van het lokale dorpscentrum en voorzieningen.
Het huis heeft een aantal recente vernieuwingen, waaronder een nieuw dak op een deel van het pand, een nieuwe riolering en intern een mooie ingerichte keuken met inbouwapparatuur.
Het is mogelijk om de woning in twee delen op te splitsen, door een deur te sluiten. Een van deze secties zou ook een substantieel huis en een gastenverblijf op de begane grond opleveren.
De woning bestaat uit –
Begane grond ;
De hoofdkeuken met openslaande deuren met dubbele beglazing naar de voorzijde van het huis, er is een nieuwe inbouwkeuken in deze kamer en een muur is beglaasd, waardoor er een doorkijk is naar de fantastische 57m² lounge.
De woonkamer heeft balkenplafond, een raam over de gehele lengte, esdoorn vloer en een grote open haard, waarin zich een houtkachel bevindt.
Vanuit de keuken komt u in de ontbijtkamer met openslaande deuren naar een terras aan de achterzijde en uitzicht op het platteland.
De eetkamer heeft ook uitzicht op de achtertuinen en het lokale platteland.
De gastensuite op dit niveau heeft een gezellige zitkamer met uitzicht op de tuin, een grote slaapkamer met openslaande deuren naar een terras en een grote doucheruimte. Deze suite is toegankelijk voor rolstoelgebruikers.
De begane grond leidt dan naar een kleine lobby met een familie badkamer en een aparte WC met wastafel.
Een tweede keuken is ook ingericht en heeft een nieuw fornuis, in de keuken is een eethoek en een zitje bij het raam met uitzicht op de voortuinen.
Een andere woonkamer heeft een parketvloer, open haard en houtkachel en een zitje bij het raam met uitzicht over de tuinen.

De eerste verdieping bestaat uit –
Een fantastische master suite slaapkamer in een mezzanine stijl en heeft een kleedkamer, toilet en een badkamer.
Vanuit deze ruimte is er een trap die leidt naar een in te richten zolderkamer.
Naast deze slaapkamer zijn er nog drie slaapkamers, waarvan een met een ensuite badkamer met douche.

De stookruimte is toegankelijk vanaf de buitenkant van het huis en herbergt ook de bronpomp, de ketel voor de centrale verwarming en de warmwatertank.
Er zijn diverse zitjes en overdekte terrassen.
Een ander stenen huisje heeft een begin gemaakt met de interne renovatie, heeft dubbele beglazing, maar is nog niet klaar. Er zijn water en elektrische aansluitingen in het huis en een WC

De tuinen zijn volledig omheind en worden goed onderhouden. Het uitzicht is prachtig en de lokale omgeving staat bekend om zijn perenciderproductie in de dorpsdistilleerderij.

Prix hors honoraires 285 000€, honoraires à la charge de l’acquéreur à 5%TTC

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mantilly (61350), in Orne (regio Normandië).