Ruime boerderij met aangebouwde bijgebouwen. Prachtige ligging

Prachtige, ruime landelijke boerderij met grote bijgebouwen bij het hoofdgebouw.
Gelegen op een paar minuten van het belangrijkste dorp, op een rustige locatie met landelijk uitzicht en wandelingen direct vanaf het huis.
De kamers zijn groot en licht, met hoge plafonds, originele balkenplafonds en sommige met parketvloeren.
Er zijn verschillende ontvangstruimten op de begane grond en er is de mogelijkheid om de bewoonbare ruimte aanzienlijk te vergroten door ofwel de werkplaats of de grote schuur, die twee niveaus heeft en al een grote ‘speelkamer’ op het bovenste niveau, erbij te betrekken.
Buiten zijn verschillende gescheiden zitgedeeltes, sommige verborgen van het zicht en een met faciliteiten voor een hot tub, met uitzicht op het platteland.
Naast de bijgebouwen bij het hoofdhuis staat nog een oud huisje dat in slechte staat verkeert en momenteel wordt gebruikt voor opslag.
De woonkamer bestaat uit: Een grote lichte zitkamer met balkenplafond en een grote open haard met daarin een houtkachel, openslaande deuren naar de voor- en achterkant van het huis. Keuken met ingebouwde eenheden en een inloop bijkeuken. Glazen entree. Bijkeuken. WC, L-vormige eetkamer met kantoorruimte en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Een houtkachel bevindt zich in de eetkamer en verwarmt beide ruimtes. Een andere kamer/slaapkamer wordt momenteel gebruikt als naaikamer en heeft een deur naar de tuin en een pelletkachel.
Aangrenzend aan het huis is een fantastische werkplaats met een betonnen vloer, een deur naar het huis en een deur naar de tuin. Water en elektriciteit zijn aanwezig.
Een andere grote schuur is verbonden aan het huis en heeft ook een deur naar het hoofdhuis. De begane grond meet ongeveer 60m² met twee mezzanine opslagruimtes en toegang tot een grote speelkamer met dubbele beglazing, water en elektriciteit en een oppervlakte van ongeveer 68m².
De tuin heeft een kippenhok, kleine vijver, fruitbomen, moestuin en meer.

Het plaatselijke dorp heeft een bar/restaurant, dorpswinkel, kapper en garage met benzinepomp.

In afwachting van de energiebeoordeling

Prix hors honoraires 205 000€, honoraires à la charge de l’acquéreur à 5%TTC

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mantilly (61350), in Orne (regio Normandië).