Object in Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine

Dit voormalige watermolenpand ligt aan de rand van het dorp en zit boordevol karakteristieke kenmerken. Het is nu een comfortabel familiehuis met aangrenzende schuur, verdere bijgebouwen, tuin en veel land. Het biedt ook mogelijkheden voor inkomsten omdat het vroeger werd geëxploiteerd als restaurant/afhaalmaaltijden. Er is ook potentieel voor gîtes. Het populaire stadje Matha, dat de meeste voorzieningen biedt, ligt op slechts een klein eindje rijden.

Het huis zelf heeft een grote keuken in boerderijstijl, met open haard met houtkachel en voldoende ruimte voor een eettafel. De nog grotere woonkamer heeft ook een open haard met houtkachel. Op de begane grond is ook een toilet.

Boven zijn er vier slaapkamers (waarvan een met eigen badkamer) en een aparte badkamer.

Aan een kant van het huis staat een grote schuur (met betonnen vloer) die veel mogelijkheden biedt voor gebruik als entertainmentruimte of voor verdere ontwikkeling (afhankelijk van relevante toestemmingen). Het voormalige molengebouw (met betonnen vloer en recent gerenoveerd dak) ligt aan de andere kant van het huis. Daarnaast zijn er nog een aantal bijgebouwen die uitstekende opslag-/werkplaatsruimte bieden.

Het huis staat op een perceel van 9590m2. Aan de voorkant is de tuin aangelegd als gazon met een aantal bomen en struiken. Daarachter ligt een groot stuk weiland. Aan de achterkant van het huis een tweede ingang vanaf een dorpsweggetje.

Dit charmante object biedt comfortabele leefruimte en de mogelijkheid om inkomsten te genereren.

Prijs inclusief makelaarskosten : €371 000
Prijs exclusief makelaarskosten: €350 000
Koperscommissie inbegrepen: 6 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Brie-sous-Matha (17160), in Charente-Maritime (regio Nouvelle-Aquitaine).