Object met zwembad in Charente

Gelegen in een dorp (met goede lokale voorzieningen), aan de rand van Angouleme, is dit mooie huis met 5 slaapkamers ideaal als familiehuis voor forenzen naar de stad of als een goed gelegen vakantiehuis, op slechts 15 minuten rijden van de TGV. Met een gastenverblijf en verdere mogelijkheden om de leefruimte uit te breiden, is er een inkomstenpotentieel (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

De belangrijkste leefruimte is verdeeld over één verdieping. Een uitnodigende entreehal leidt naar een woon-eetkamer van 43 m² die uitkomt op een overdekt balkon met uitzicht over het prachtige terrein, met een terras en een zwembad. De keuken is traditioneel ingericht met een eethoek en ruimte voor een Amerikaanse koelkast met vriezer. Er zijn 3 ruime slaapkamers, een grote familiebadkamer en een apart toilet. Het gastenverblijf, dat gemakkelijk gebruikt kan worden als onderdeel van de hoofdwoonruimte, heeft een tweede woonkamer met glazen schuifdeuren naar de voorkant en 2 slaapkamers (waarvan er momenteel een gebruikt wordt als kantoor).

De kelder strekt zich uit over de hele lengte van het huis en heeft een grote wasruimte/zomerkeuken, een speelkamer en een enorme garage met een elektrische deur. De zolderruimte strekt zich ook uit over de hele lengte van het huis en kan ook worden verbouwd (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Met een warmtepomp, 2 houtkachels en dubbele beglazing heeft dit moderne huis een C-energielabel en is het klaar om in te trekken. Wacht dus niet langer en neem nu contact met ons op om je bezichtiging te boeken.

Prijs inclusief makelaarskosten: 434 600 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 410 000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Angoulême (16000), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).