Woning met zwembad in Charente, Nouvelle-Aquitaine

Dit ruime en sfeervolle herenhuis heeft tal van troeven! Het ligt in een schilderachtig dorpje met alle voorzieningen op loopafstand en biedt zowel wooncomfort als zakelijke mogelijkheden (mits de benodigde vergunningen worden verkregen).

De woning bestaat uit 3 verdiepingen en beschikt over een ruime keuken/eetkamer met uitzicht op de binnenplaats aan de achterzijde, 2 ruime woonkamers (waarvan één met een houtkachel), een studeerkamer, een wasruimte en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en 6 slaapkamers met eigen badkamer, die kunnen worden onderverdeeld in privé- en gastenverblijven. De tweede verdieping omvat nog een grote overloop, 2 slaapkamers met eigen badkamer en 2 inrichtbare zolders (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen), wat de mogelijkheid biedt om het pand indien nodig uit te breiden.

Daarnaast is er een kleiner pand dat aan het hoofdgebouw vastzit, toegankelijk zowel van buitenaf als via de keuken van het hoofdgebouw. Het omvat 2 speelkamers, ideaal voor sociale activiteiten, en 2 andere kamers die gerenoveerd kunnen worden (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dit extra pand zou gebruikt kunnen worden als een apart gastenverblijf.

Verder is er een grote schuur aan het pand verbonden, die ruime opslagruimte biedt met toegang vanuit zowel de keuken als de tuin.

Het pand beschikt over een prachtige tuin met volgroeide bomen, zitjes en een half ingegraven zwembad. Het biedt ook talrijke mogelijkheden, waardoor het perfect is voor verhuur en een gastenverblijf, of voor een groot gezin.

Prijs inclusief makelaarskosten: 399 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 376 416 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Champagne-Mouton (16350), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).