Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

Deze verbazingwekkende en unieke logis zit vol karakter en geschiedenis. De huidige eigenaren hebben het pand smaakvol gestyled en ingericht met behoud van veel van het authentieke karakter van het gebouw en het ziet eruit alsof het rechtstreeks van de pagina’s van een interieurtijdschrift komt.

Ideaal gelegen in het hart van het populaire marktstadje Chasseneuil-sur-Bonnieure, en op loopafstand van alle voorzieningen ~ een goede keuze aan bars en restaurants, supermarkten, winkels, scholen, artsen, zwembad, bioscoop…).

Via de hoofdingang van het pand kom je in een prachtige hal met een stenen wenteltrap in de originele toren.

Op de begane grond is een volledig uitgeruste keuken met een groot gasfornuis, een aangrenzend kookeiland en een eethoek met daaronder een wijnkelder. Verder is er een ruime woonkamer; toilet op de begane grond met fonteintje; zonnige eetkamer met grote openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken en een stookruimte.

De wenteltrap leidt je naar twee mooie slaapkamers op de 1e verdieping. De 1e slaapkamer heeft een oude stenen open haard, en het gerucht gaat dat koning Frans I ooit in deze kamer verbleef! De tweede slaapkamer heeft een eigen doucheruimte.

Op de tweede verdieping is een verbazingwekkende bioscoopzaal met 12 zitplaatsen. Aangrenzend is een lichte studio, plus een verdere berging die leidt naar een stenen balkon met uitzicht op de tuin en de daken.

De andere vleugel van het huis heeft een aparte trap en bestaat op de begane grond uit een grote hal/kleedkamer met veel ingebouwde opbergruimte, een 3e slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin; een ruime badkamer met twee wastafels, een vrijstaand bad en een ‘Italiaanse’ douche.

Op de eerste verdieping is er een prachtige grote zitkamer met een werkende originele stenen open haard, die een 4e slaapkamer zou kunnen zijn, plus een groot kantoor/bibliotheek met veel ingebouwde boekenplanken. De verdieping erboven geeft toegang tot een zolderruimte die ideaal is voor opslag.

Het huis heeft centrale verwarming op gas en is aangesloten op de riolering.

Aan het huis vast is een tweede huisje dat gerenoveerd kan worden (afhankelijk van de benodigde vergunningen), met toegang tot een groot overdekt terras op de eerste verdieping dat gebruikt wordt als buitenspeelruimte.

De mooi aangelegde tuin is beschut en privé, met verschillende zitjes en een overdekt terras dat perfect is om buiten te eten.

Het huis heeft ook een aparte dubbele garage aan het eind van de weg, met een moestuin.

De flexibele indeling van dit prachtige huis maakt het ook ideaal als bed and breakfast.

Chasseneuil-sur-Bonnieure ligt op minder dan 30 minuten van de stad Angoulême en het TGV-station. Slechts 11 km van de stad en het prachtige kasteel La Rochefoucauld, en het vliegveld ligt op minder dan een uur rijden.

Prijs inclusief makelaarskosten : €458 450
Prijs exclusief makelaarskosten: €432 500
Inbegrepen koperscommissie: 6 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).