Object met zwembad in de Charente, Nouvelle-Aquitaine

Prachtig gepresenteerde vrijstaande bungalow met 4 slaapkamers en een onafhankelijk appartement met 1 slaapkamer, een zwembad van 10 x 5, en bijna 2 hectare volgroeide tuinen, met uitzicht over het omliggende platteland.

Het pand heeft centrale verwarming op olie en dubbele beglazing, ligt aan de rand van een dorp met een slagerij en een basisschool, en ligt op slechts 4 km van Mansle, waar de belangrijkste winkels, scholen en toegang tot de N10 zijn. Het is ook slechts 4 km van het treinstation in Luxe en 20 minuten van Ruffec dat ook een treinstation heeft en een ruimere keuze aan winkels en restaurants.

In detail bestaat de woning uit :-

————

Op de begane grond :

Entreehal (12,5m2) Betegelde vloer. Toegang tot de kelder (appartement en garage)

Ingerichte keuken (12,5m2) Betegelde vloer, ontbijtbar en inloopbijkeuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

L-vormige zit/eetkamer (22,5m2 en 10m2). Betegelde vloer. Franse ramen aan de voor- en achterzijde van de zitkamer, met een balkon aan de achterzijde dat toegang geeft tot het zwembad en de tuin. Ingebouwde kasten

Slaapkamer 2 (12,15m2) Laminaatvloer. Inbouwkasten

Slaapkamer 3 (15,5m2) Laminaatvloer, inbouwkast en dubbele ramen

Slaapkamer 4 (21m2) Laminaatvloer, inbouwkasten en hoekkaptafel

Kantoor (12,25m2) Laminaatvloer

Doucheruimte (5,5m2) Betegelde vloer. Douche, badmeubel en wc

Tweede wc (1,5m2)

————

Benedenverdieping :-

Afhankelijk appartement :

Ingerichte keuken (25m2) Betegelde vloer. De keuken is uitgerust met een elektrische oven, aansluiting voor een wasmachine en ruimte voor een koelkast onder het aanrecht. Het heeft ruime inbouwkasten en een inloop voorraadkast.

Slaapkamer (25m2) Betegelde vloer, en deur naar de achtertuin

En-suite badkamer (5m2) (ook toegankelijk vanuit de garage) : Betegelde vloer. Bad, douche, wastafel en wc.

————

Buiten :

Overdekt terras aan de voorzijde

Groeiende tuinen rondom het pand met diverse fruitbomen en uitzicht

Grondzwembad van 10 x 5 (chloor)

Garage (42.5m2) (bereikbaar vanuit de hal boven) met ruimte voor 1 auto, de verwarmingsketel, olietank, waterontharder, zwembadfiltering en aansluiting voor een wasmachine

Werkplaats (48m2) (of tweede garage, met ruimte voor 2 auto’s)

————

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mansle (16230), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).