Object in Charente

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Dit grote huis op het zuiden ligt in het hart van een klein dorp vlakbij de marktstad Rouillac. Het is momenteel geconfigureerd als twee huizen, elk met een royale woonruimte.

Het huis is ideaal voor twee gezinnen of een grote familie en heeft een groot potentieel voor verhuurinkomsten met woonruimte voor de eigenaar en zelfstandige huuraccommodatie (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

De oorspronkelijke boerderij zit boordevol traditioneel karakter. De begane grond biedt een comfortabele zitkamer met open haard die op zijn beurt leidt naar een keuken in boerderijstijl met dubbelhoog plafond, veel ruimte voor een grote eettafel, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Naast de keuken is een wasruimte met aparte doucheruimte. Boven biedt een grote tussenverdieping toegang tot twee tweepersoonsslaapkamers en een grote familiedoucheruimte.

Het tweede deel van het huis heeft een meer eigentijdse loft-stijl en beschikt over een grote open woonkamer met zit-, eet- en keukengedeelte. Grote glazen schuifdeuren openen naar de tuin en overspoelen de kamer met licht. Naast deze kamer is een inloop bijkeuken / berging. Aan de achterkant van de keuken is een kantoor/werkkamer. Een moderne trap van staal en hout leidt vanuit de woonkamer naar een grote, royale tussenverdieping (met ruimte voor een kantoorgedeelte). Op de mezzanine bevinden zich drie slaapkamers (waarvan een met eigen badkamer) en een doucheruimte voor de hele familie.

De twee delen van het huis zijn verbonden door een gemeenschappelijke toegang tot de wasruimte beneden. Het huis heeft een mix van houtkachels en elektrische radiatoren.

Aan de voorkant van het huis ligt een mooi aangelegde tuin in mediterrane stijl, met aan de ene kant een overdekt terras – perfect voor entertainment en ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast staat een groot bijgebouw voor opslag. Het terrein ligt rondom het huis, waarbij de tuin aan de achterkant grotendeels is gelaten voor gazon.

De plaatselijke stad Rouillac met zijn winkels, supermarkt, bars en restaurants ligt op slechts een klein eindje rijden.

Dit ruime pand biedt meerdere gebruiksmogelijkheden – van groot familiehuis tot het genereren van inkomen.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mons (16140), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).