Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

In een klein dorpje in de buurt van Montmoreau is dit huis gerestaureerd met behoud van zijn oorspronkelijke charme.

Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de tuin met leibomen, versierd met prachtige rozenstruiken. Deze aanleg geeft het geheel de sfeer van een „priesterlijke tuin“ en straalt rust en kalmte uit.

Vanaf het terras bij de keuken en de slaapkamers heeft u een uitzonderlijk uitzicht, een belangrijke troef die bijdraagt aan de rust van de omgeving.

Op tuinniveau beschikt het pand over een ruime woonkamer met een open keuken, wat een lichte, gezellige ruimte creëert. Er is ook een praktische bijkeuken, een functionele doucheruimte en een kelder, die extra opslagruimte biedt.

De eerste overloop komt uit op een grote ruimte (woonkamer of anderszins), die leidt naar een comfortabele slaapkamer die eveneens een uitzonderlijk uitzicht biedt, en een doucheruimte. Op dit gezellige niveau bevindt zich ook een salon, met een open haard en directe toegang tot de tuin dankzij de terrasvormige indeling van het terrein.

Vanuit deze salon leidt een trap naar een ruime overloop, die toegang geeft tot nog twee slaapkamers en een doucheruimte, wat zorgt voor een praktische en intieme indeling.

Een boomgaard van 1350 m², gescheiden van de rest van het terrein door een smal weggetje, voegt een vleugje charme en privacy toe aan het pand.

Alle winkels op 5 km afstand – treinstation – school
Angoulême 37 km – luchthaven van Bordeaux – 160 km

Prijs inclusief makelaarskosten: 256.800 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 240.000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Montmoreau (16190), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).