Object met zwembad in Charente, Nouvelle-Aquitaine

Prachtig oud huis in een oase van rust tussen Ruffec en Champagne-Mouton. Dit charmante stenen huis biedt zeer goede leefruimte, alles op één niveau, met prachtig uitzicht over de Nanteuil vallei. Het heeft vijf slaapkamers in het hoofdgebouw en twee slaapkamers in het aangrenzende gastenverblijf. Het landgoed beschikt over een voormalige kapel, een zwembad, een tennisbaan, meer dan 6 hectare voornamelijk bebost terrein en een kelder van 14m2 onder het hoofdhuis. Verwarming geschiedt door middel van houtgestookte centrale verwarming met een relais oliegestookt systeem als het houtgestookte systeem niet werkt. Er zijn twee septic tanks, een voor elk huis.

Een fantastisch huis, een must-see!

————

Hoofdhuis

-Ingerichte keuken (26m2): tegelvloer, groot raam met uitzicht op de tuin

-Woonkamer (36.69m2): houten vloer, open haard met houtkachel, erker met toegang tot de moestuin

-Eetkamer (32,61m2): houten vloer

Slaapkamer 1 (22,80m2): houten vloer, douchehoek met wastafel, open haard

Slaapkamer 2 (20m2): houten vloer

Slaapkamer 3 (26m2) met aangrenzende doucheruimte (9m2): houten vloer, open haard; WC, douche, dubbele wastafel, bidet, kast

-WC (1,9m2): tegelvloer

Slaapkamer 4 (17,6m2): houten vloer

Slaapkamer 5 (33,02m2): houten vloer, open haard, kledingkast

-Badkamer (3,52m2): tegelvloer, wastafel, bad, WC

-Grote gang

————

Gastenverblijf

-Eénpersoonskeuken (18,30m2): houten vloer

-Woonkamer (15,75m2): houten vloer, kasten

-Bedkamer 1 (16,16m2): houten vloer, kledingkast

-Gang (16,60m2): tegelvloer

-Bedkamer 2 (9,86m2): houten vloer, kledingkast, douchepunt

-Badkamer (3,50m2): tegelvloer, ligbad, wastafel, bidet

-WC (1,37m2): tegelvloer

-Entreehal (4..50m2)

-Vliering (70m2): vloerbedekking

————

Buiten

-Kapel grenzend aan het hoofdhuis (18m2)

-Werkplaats grenzend aan het huis (18m2)

-Garage met 40 m2 mezzanine grenzend aan het hoofdhuis (100m2)

-Twee kleine overkappingen

-Boilerruimte (13m2)

-Stallen

-Approximately 6 hectare grond, waarvan 2 hectare gebruikt als paddocks

————

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Nanteuil-en-Vallée (16700), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).