Object met zwembad in de Charente, Nouvelle-Aquitaine

Deze gerenoveerde boerderij uit de 15e eeuw heeft een zorgvuldige renovatie ondergaan, een prachtig werk waarbij moderniteit en de oude stijl van de stenen boerderij zijn gecombineerd. Het ommuurde terrein is opgeknapt met stenen uit de 15e eeuw en een ondergrondse gewelfde kelder eveneens uit de 15e eeuw. Een charmant huis om met uw gezin nieuwe energie op te doen.

Het biedt in totaal 280m2 woonruimte, op een totale kadastrale oppervlakte van 2637m2. Een technologisch en energiezuinig systeem zoals vloerverwarming. De deuren en ramen geven veel licht in het huis, ze zijn allemaal voorzien van dubbel glas. Er is ook een overdekt zwembad.

————

In detail, de woning omvat op de begane grond:

Een hal 20m2, betegelde vloer
Woonkamer 53m2, betegelde vloer, ingerichte en uitgeruste keuken, waterontharder.
Een woonkamer 33m2, betegelde vloer, open haard met insert.
Een stookruimte 6,5m2, betegelde vloer, boiler
Opbergruimte 12m2, betegelde vloer, kasten, garderobe.
Linnenkamer 6,5m2, betegelde vloer, wastafel + twee wasmachine-afvoeren
Tegelde WC
Master slaapkamer 20m², parketvloer, badkamer 8m² met douche, bad, twee wastafels, kleedkamer.

————

Eerste verdieping: eikenhouten trap

Land 6,69m2.
Een kantoor 5,5m2.
Drie slaapkamers 20m2, 19m2, 24m2.
Badkamer en WC
Een studeerkamer 32m2, Velux raam met elektrische rolluiken
Een andere kamer van 16,6m2 (mogelijkheid om een slaapkamer van te maken)
Een kamer van 66m2 om te verbouwen (boven de werkplaats)

————

Buitengebouwen:

Een werkplaats 66m2 met dubbele beglazing (anti-inbraak) Drie-fase stopcontact.
Een garage van 66m2 (3 auto’s)

————

Buiten:

Omheind en bebost op 2637m2, Een mooi terras op het zuidwesten, Een vijver
Een gewelfde kelder van 10m2, klei, uit de 15e eeuw
Een regenbak met pomp
De luiken zijn van exotisch hout
Overdekt zwembad 10X4 met zout water en tegenstroom zwemmen

————

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Ruffec (16700), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).