Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

Prachtig, vrijstaand huis op een rustige locatie en op loopafstand van alle voorzieningen in Ruffec. Deze lichte en luchtige woning, gebouwd in 1979, is overal in uitstekende staat en de huidige eigenaren hebben het loodgieterswerk, de keuken, dubbele beglazing, elektrische verwarming en sanitair door professionals laten moderniseren. Het pand is goed geïsoleerd en biedt het hele jaar door comfortabel wooncomfort, zowel binnen als buiten, met 3 terrassen en onberispelijke tuinen inclusief een klein bebost gebied. Glasvezelinternetverbinding is beschikbaar.

————

Begane grond

-Entree (14m2): tegelvloer

-WC (2m2): tegelvloer, wastafel

-Bedkamer 1 (16m2): lino, kast

-Badkamer (6m2): tegelvloer, bad, WC, wastafel, douche

-Bedkamer 2 (12m2): lino

Ingerichte keuken (10m2): lino, open naar de eethoek

-Woonkamer (35m2): tegelvloer, open haard, drie openslaande deuren naar het terras

-Landing (2m2): tegelvloer leidt naar de verbouwde kelder

————

Kelder (geïsoleerd plafond)

-Wasruimte (40m2): lino, warmwatertank

-Slaapkamer 3 (15m2): lino, openslaande deuren

-Studeerkamer (11m2): lino, toestemming om een raam te openen is verleend en kan worden gebruikt als 4e slaapkamer

-Doucheruimte (5m2): lino, wc, wastafel, douche

-Werkplaats (36m2): betonnen vloer, geïsoleerd plafond

-Garage (44m2): betonnen vloer, ruimte voor twee auto’s

————

Exterieur

-Tuin/Park met bomen

-Tuinhuisje

-Terrassen aan drie zijden om buiten te eten in de zon of schaduw

————

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Ruffec (16700), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).