Huis verkopen

Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

€ 368.400
Oppervlakte 295 m²
Perceel 802 m²

Een absoluut prachtig 17e-eeuws pand dat is gelegen in een zeer rustig deel van de stad met uitzicht op de daken en toch op slechts korte loopafstand van het stadscentrum.

Dit pand is onlangs gerenoveerd, met onder andere een prachtige keuken, dubbele beglazing en een nieuwe inrichting.

Op de begane grond is er een grote hal die leidt naar een zitkamer met een open haard/pelletkachel, een zitkamer (met openslaande deuren naar de zeer aantrekkelijke binnenplaats aan de achterkant) inclusief de originele inbouwkast en een open haard/houtkachel. Aan het eind van de gang kom je in de eetkamer die ook weer openslaande deuren heeft, een prachtige flagstone vloer, een van de twee trappen van het huis en een pelletkachel. Voorbij de eetkamer is de zeer ruime, modern ingerichte keuken/eetkamer met een fantastisch uitzicht over het nabijgelegen platteland, een bijkeuken, een wc en dan een goed formaat kantoor/bibliotheek (die ook gebruikt kan worden als slaapkamer beneden).

Het huis heeft twee trappen, waardoor het heel veelzijdig is als je een deel van het huis wilt gebruiken als bed and breakfast (afhankelijk van de benodigde toestemming). De overloop op de eerste verdieping leidt naar 5 tweepersoonsslaapkamers (waarvan er een wordt gebruikt als grote kleedkamer). De slaapkamers hebben de originele parketvloer, allemaal hoge plafonds en zijn licht met prachtig uitzicht over de stad/het platteland. Er is ook een grote familiebadkamer met een rolltop bad, een aparte douche en een wc. Daarnaast is er tussen twee slaapkamers een doucheruimte en zijn er op de 1e verdieping twee toiletten.

Buiten biedt het huis twee geweldige ruimtes. Aan de voorkant ligt de mooie/volgroeide ommuurde tuin, een groot terras, een potstal en een omheinde parkeerplaats. Aan de achterkant van het huis is een grote, zeer mooie ommuurde binnenplaats die over de hele lengte van het huis loopt en er is ook een houtschuur.

Het huis ligt op loopafstand van het mooie marktstadje Ruffec met talloze winkels, cafés, restaurants en een treinstation. Het beste van twee werelden: een rustige en mooie locatie en toch op loopafstand van de stad. De steden Angouleme en Poitiers liggen op minder dan een uur rijden.

Prijs inclusief makelaarskosten : 368.400 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 350.000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 5.26%

Kenmerken

  • Vraagprijs€ 368.400
  • Type objectHuis
  • Slaapkamers4
  • Badkamers2
  • ReferentieBVI75166

Locatie

Dit object ligt in Ruffec (16700), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).

Contact opnemen

Beaux Villages Immobilier


    Extra groot huizenaanbod

    Maison en France is hét tijdschrift over huizen, wonen, leven en werken in Frankrijk. Een magazine dat het midden houdt tussen een inspirerende 'glossy' over Frankrijk en een vakblad voor (toekomstige) huiseigenaren.

    Doorzoek het aanbod