Object in Charente

Prachtig vrijstaand dorpshuis op een charmant ommuurd perceel met meerdere bijgebouwen. Het ligt in een klein dorp met een bakker en een restaurant en op slechts een klein eindje rijden van het marktstadje Ruffec, dat alle noodzakelijke voorzieningen biedt.

Op de begane grond bestaat de indeling uit een keuken/eetkamer met open haard, een woonkamer, een toilet met wastafel, een bijkeuken, een slaapkamer met de mogelijkheid voor een eigen badkamer (afhankelijk van de benodigde vergunningen) en een wasruimte.

De eerste verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers, een doucheruimte en een aparte wc. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een in te richten zolderruimte met drie grote kamers. Deze ruimte kan naar behoefte worden verbouwd tot extra slaapkamers of activiteitenruimtes (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Vanuit de keuken heb je toegang tot een mooie ommuurde binnenplaats. Een gang leidt naar een tweede binnenplaats waar verschillende bijgebouwen staan. Er is ook een aparte poort die toegang geeft tot dit gebied, dat zou kunnen dienen als parkeerplaats.

Buiten vind je een werkplaats, twee grote schuren – waarvan er een toegang heeft tot de weg – en een oude varkensstal. Een overdekte gang biedt toegang tot een prachtige tuin met watertappunt.

Het huis is uitgerust met een warmtepomp, is overal aangesloten op glasvezelinternet en heeft een septic tank met micro-station.

Dit ruime pand kan worden gebruikt als potentiële verhuur of gite (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Maak vandaag nog een afspraak!

Prijs inclusief makelaarskosten :256.800
Prijs exclusief makelaarskosten :240.000€
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Ruffec (16700), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).