Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

Dit aantrekkelijke huis was ooit het huis en kantoor van de apotheker van de stad. Het biedt nu royale accommodatie verdeeld over twee verdiepingen, met bijgebouwen en een mooie ommuurde tuin. De plaatselijke winkels en restaurants zijn allemaal op loopafstand en de grotere historische steden Jarnac en Cognac liggen beide op korte rijafstand.

Op de begane grond geeft de voordeur toegang tot de hal die toegang geeft tot zowel de zitkamer als de eetkamer – beide kamers zijn ruim en liggen op het zuidwesten.

Voorbij de zitkamer is een knusse studeerkamer (vroeger het kantoor van de apotheker). Vanaf hier is er toegang tot de keuken / ontbijtruimte die langs de achterkant van het huis loopt – met nog een deur die weer uitkomt in de hal.

Naast de keuken is een bijkeuken/wasruimte met apart toilet.

Boven zijn er vier tweepersoonsslaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Daarnaast is er een grote zolderkamer die dienst doet als een uitstekende kunstenaarsstudio.

Onder de eetkamer is een kelder met twee putten – ideaal als wijnkelder.

Boven het oude apothekerskantoor is een zolderkamer die mogelijkheden biedt.

Een deur vanuit de keuken/ontbijtruimte opent naar de mooie binnentuin, goed gevuld met bloemenborders, struiken en specimenbomen. Aan de ene kant is er een garage (met toegang tot de hoofdstraat). Aan de andere kant is een grote kamer, perfect voor gebruik als feestzaal, atelier of studio. Daarachter is een ruime berging.

Het huis heeft een omkeerbaar luchtkoelings-/verwarmingssysteem dat wordt aangedreven door een warmtewisselaar. Daarnaast zijn de voordeur, ramen en luiken onlangs allemaal vervangen.

Gelegen in het hart van het prestigieuze stadje Segonzac, hoofdstad van de Grande Champagne wijngaarden van het Cognac gebied, ligt dit huis binnen handbereik van de winkels, het restaurant en het gezondheidscentrum. Jarnac en Cognac, beide in de buurt, bieden een groot scala aan faciliteiten en de hoofdstad van het departement, Angoulême, met zijn LGV-station, is gemakkelijk te bereiken. Dit huis is ideaal als gezinswoning, maar ook als vakantiewoning.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Segonzac (16130), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).