Huis verkopen

Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

€ 317.947
Oppervlakte 111 m²
Perceel 7340 m²

EXCLUSIEF VOOR BEAUX VILLAGES! Deze zeer goed gepresenteerde 3 slaapkamer vrijstaande woning is gelegen in een verhoogde positie (met panoramisch uitzicht) wordt geleverd met bijna 2 hectare aangelegde tuin en terwijl er geen naaste buren het huis is gelegen op slechts een paar minuten afstand van een van de mooiste steden in de Charente genaamd La Rochefoucauld.

Bij de recente renovatie van dit huis is ongelooflijk veel aandacht besteed aan kwaliteit en detail. In de afgelopen jaren heeft het huis een verbluffende renovatie ondergaan, waaronder UPVC dubbel glas, alle luiken zijn vernieuwd, een nieuwe verbluffende keuken van hoge kwaliteit, nieuwe eiken vloeren en tapijten (met ondertapijt), een fantastische oprijlaan met veel parkeergelegenheid, glasvezelinternet is beschikbaar voor aansluiting op het huis, enzovoort.

Het huis heeft een prachtige, zeer ruime open zitkamer/keuken/eetkamer met dubbele glazen deuren die leiden naar het prachtige overdekte terras (geweldig om buiten te eten), dat op zijn beurt prachtig uitzicht heeft op het aangrenzende platteland. Deze fantastische leefruimte, van ongeveer 55m2, heeft een nieuwe inbouwkeuken van hoge kwaliteit met kwartswerkbladen, inclusief geïntegreerde apparatuur zoals een Neff verborgen oven, Bosch kookplaat en een Bosch vaatwasser. Naast de keuken is de eethoek met uitzicht over de tuin en dan aan het einde van deze zeer sociale open ruimte is de ruime woonkamer met een open haard met een inzethaard.

De hal leidt naar drie ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een inloopkast en een eigen toilet/wastafel heeft. Daarnaast is er een luxe familiebadkamer met pantoffelbad en grote afgesloten Hansgrohe regendouche.

Onder het bewoonbare gedeelte is een dubbele garage met toegang vanaf de oprit, een grote bijkeuken met inbouwkasten, een opslagruimte, een wc en een werkplaats.

Buiten is er een absoluut prachtige volgroeide tuin die rondom het hele pand ligt. Het aangrenzende terrein van 7340 m2 bestaat uit ommuurde, omheinde en volledig omheinde, aangelegde tuinen, met talloze opslagruimtes en een schuur, plus een paddock met schaduwrijk bosgebied. Omgeven door akkerland zonder directe buren en 360 graden uitzicht.

Het huis ligt op een zeer rustige locatie met geweldig uitzicht op het platteland en de stad La Rochefoucauld ligt op slechts 6 minuten rijden. Het levendige, groeiende stadje biedt talloze winkels, een station, scholen en fantastische restaurants. De stad Angouleme (met een TGV-station) ligt op slechts 30 minuten rijden van dit huis en op minder dan 45 minuten ligt het vliegveld van Limoges met directe vluchten naar het Verenigd Koninkrijk.

Echt een prachtig huis. Een echte aanrader.

Prijs inclusief makelaarskosten: €333 900
Prijs exclusief makelaarskosten : € 315 000
Koperscommissie inbegrepen: 6%

Kenmerken

  • Vraagprijs€ 317.947
  • Type objectHuis
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • ReferentieBVI70652

Locatie

Dit object ligt in Taponnat-Fleurignac (16110), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).

Contact opnemen

Beaux Villages Immobilier

    Extra groot huizenaanbod

    Maison en France is hét tijdschrift over huizen, wonen, leven en werken in Frankrijk. Een magazine dat het midden houdt tussen een inspirerende 'glossy' over Frankrijk en een vakblad voor (toekomstige) huiseigenaren.

    Doorzoek het aanbod