Object in Charente, Nouvelle-Aquitaine

Prijs bespreekbaar. Wooncomplex bestaande uit een huis met drie slaapkamers, een bijgebouw en een grote tuin, een grote werkplaats, een voormalige brocante met toegang tot de straat met 4 kamers op beide verdiepingen en een keuken, dit alles op 4390m2 grond.

Een goede gelegenheid, zowel voor een commercieel, investerings of privé project, want biedt vele mogelijkheden. Dicht bij Verteuil Sur Charente en Ruffec.

————

In detail omvat het pand:

————

WONING: 156m2, gebouwd in 1974. Het huis beschikt over olieverwarming.

* Entree (6m2): tegelvloer,
* Eetkamer (32m2): tegelvloer, open haard, twee openslaande deuren,
* Keuken (23m2): tegelvloer, basis,
* Bijkeuken (8m2): tegelvloer,
* Gang (11m2): tegelvloer,
* WC (1m2): tegelvloer.

————

Bovenverdieping:

* Overloop (9m2): laminaatvloer,
* Slaapkamer 1 (22m2): laminaatvloer,
* Slaapkamer 2 (18m2): laminaatvloer, balkon,
* Slaapkamer 3 (20m2): laminaatvloer,
* Doucheruimte (5m2): laminaatvloer, wastafel, bidet, douche,
* WC (1m2): tegelvloer.

————

Te verbouwen zolder: 90m2 op parketvloer, + 80m2.

————

Bijgebouw (35m2): gelijkvloers, tegelvloer, centrale verwarming op olie. Kan worden bereikt vanuit het huis, of via een aparte ingang.

* Eenvoudige keuken (18m2),
* Slaapkamer (12m2): lino,
* Doucheruimte (5m2): douche, toilet, wastafel, tegelvloer.
* Twee cabanons met elektriciteit.

————

Schuur/Garage/depot aangrenzend (150m2): blok, met laadruimte.

————

Gesloten tuin met waterput van 25m diep, aangelegd in 1974.

————

Steengoed: 336m2.

Dit gebouw was een brocante/winkel, met toegang vanaf de weg. Het kan gemakkelijk worden verbouwd tot een ander huis.

* Keuken (17m2): tegelvloer,
* Kamer 1 (13m2): laminaatvloer,
* Garage (33m2): betonnen vloer, er is ruimte voor een camper,
* Kamer 2 (42m2): betonnen vloer, open haard,
* Kamer 3 (25m2): betonnen vloer,
* Kamer 4 (50m2): betonnen vloer.

————

Bovenverdieping:

* Kamer 5 (90m2): houten vloer,
* Kamer 6 (26m2): houten vloer,
* Kamer 7 (43m2): houten vloer,
* Kamer 8 (30m2): houten vloer.

————

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Verteuil-sur-Charente (16510), in Charente (regio Nouvelle-Aquitaine).