Object in Creuse, Nouvelle-Aquitaine

Dit zou je landelijke idylle kunnen zijn zonder je te geïsoleerd te voelen. Gelegen op korte loopafstand van een dorp met kruidenierswinkel en zeer populair tuincentrum en langs de pelgrimsroute Saint Jacques de Compostelle van Crozant en de pricturesque Creuse rivier naar La Souterraine,

De ligging is op slechts 12 km van het bloeiende marktstadje Dun Le Palestel, 20 km van alle belangrijke voorzieningen in La Souterraine en 8 km van Éguzon-Chantôme, met zijn grote stuwmeer dat een veelheid aan nautische activiteiten biedt. Dit mooie huis ligt in een schilderachtige omgeving tegenover een klein privémeer en moet alleen een beetje bijgewerkt worden. Met allerlei soorten flora en fauna, plus eindeloze wandelmogelijkheden voor de deur, waaronder de in onbruik geraakte spoorlijn die een nieuwe bestemming heeft gekregen voor fietsers, quads, wandelaars en ruiters, beschikt het huis over drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan een op de begane grond, plus een klimaatbestendige tuin met volwassen bomen en een vijver. Daarnaast is er een groot tuinhuis met houtopslag en parkeergelegenheid op het terrein. Het huis heeft een houtkachel en centrale verwarming op gas en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Er is ook een werkende satellietschotel. Glasvezelinternet wordt dit jaar aangesloten.

Een onlangs aangelegde overdekte veranda biedt uitzicht en zitgelegenheid buiten en geeft toegang tot de voordeur, die vanuit een hal leidt naar de volledig ingerichte keuken/eetkamer met houtkachel, gasfornuis en kookplaat, plus vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de lichte ruime zitkamer met openslaande deuren aan de ene kant en grote ramen aan de andere kant. Een set dubbele deuren brengt je naar de doucheruimte op de begane grond aan de ene kant en het aparte toilet met warm en koud water aan de andere kant. Een andere deur vanuit de zitkamer leidt naar een tweepersoonsslaapkamer/werkkamer met een inbouwkast. Deze kamer plus de doucheruimte op de begane grond maken dit huis geschikt voor leeftijdsgeschikt wonen.

Vanuit de zitkamer leidt een trap naar 2 ruime slaapkamers, beide met Velux-ramen en een centraal raam met ononderbroken uitzicht.

Vanuit de entreehal op de begane grond bereik je de bijkeuken, kelder en garageruimte zowel vanuit het huis via een trap als van buitenaf via de garagedeuren. De bijkeuken heeft een praktische gootsteen met warm en koud water, bevat de warmwatertank en de cv-ketel en biedt voldoende ruimte en stopcontacten voor alle witgoed. De bijkeuken heeft een centrale positie tussen de garage en de kelder, die beide bergen opslagruimte bieden voor alles van brandhout tot ingeblikt voedsel, wijnflessen of tuingereedschap en -meubels.

De tuin biedt een mooi open uitzicht en schaduw van grote Catalpa- en Walnootbomen. Er zijn jonge bomen en struiken geplant om bescherming te bieden tegen zon en wind als dat nodig is, en er zijn twee volwassen hagen die privacy en beschutting bieden voor mens en dier.

Een ander positief punt is het feit dat er niet gejaagd mag worden rond het terrein, omdat dit privébezit is en gebruikt wordt om vee te laten grazen. Dit huis moet je echt gezien hebben.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in La Chapelle-Baloue (23160), in Creuse (regio Nouvelle-Aquitaine).