Woning met zwembad in Creuse, Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Een besloten en rustig landgoed bestaande uit een hoofdwoning met drie slaapkamers en drie badkamers, een zelfstandig huisje, een wellnessruimte met een nagelsalon, behandelkamer, sauna en bubbelbad, een ingebouwd zwembad, een zomerkeuken, een fitnessruimte, twee dubbele garages, een paardenweide, een grote schuur en aangelegde tuinen van meer dan 2 hectare.

Het pand is smaakvol gerenoveerd en biedt ruime en comfortabele woonruimte. Met zijn ruime woonoppervlakte, gelegen in een rustig, afgelegen gehucht, en toch op slechts 2,5 km van het mooie stadje Chatelus-Malvaleix met zijn kleine supermarkt, apotheek, dierenartsen, zwemmeer, restaurants en cafés, is dit een prachtige kans om de Franse droom te verwezenlijken en, indien gewenst, een wellnessbedrijf te runnen (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

Het hoofdgebouw biedt een warme en uitnodigende ruime woonkamer met een houtkachel, een grote keuken-eetkamer beneden de originele stenen trap, eveneens met een houtkachel, en een grote ruimte naast de keuken die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, maar die ook als extra eetkamer zou kunnen dienen. De keuken is voorzien van een fantastische AGA-gasfornuis met vier ovens, granieten werkbladen en een kookeiland. Op dit niveau bevindt zich een hal die momenteel als kantoor is ingericht, en een familiebadkamer met een badkuip. Boven zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers (waarvan één en suite) en een grote mezzanine die momenteel is ingericht als ontspanningsruimte, maar die met de juiste bouwvergunningen extra woonruimte zou kunnen bieden.

Het tweede huisje heeft een grote open parkeerplaats eronder, en bij binnenkomst via de voordeur is er een grote hal, en boven een open woonruimte met inbouwkeuken, woonkamer en slaapgedeelte. Er is een natte ruimte en een extra badkamer met toilet en wastafel. Schuifdeuren leiden naar een mooi balkon met een prachtig uitzicht over de weide – perfect voor de ochtendkoffie van de gasten!

Er is een grote zomerkeuken met uitzicht op het zwembad, met een extra doucheruimte.

De wellnessruimte beschikt over een nagelstudio, sauna, bubbelbad en behandelkamer, wat een perfecte zakelijke mogelijkheid biedt voor gasten die in het vrijstaande huisje verblijven. De fitnessruimte is momenteel ingericht boven de dubbele garage, maar kan indien nodig ook worden omgebouwd tot extra woonruimte (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). De ruimte is al voorzien van gipsplaten en vloerbedekking, en er is ruime opslagruimte onder de dakrand.

Dit is echt een prachtige kans om de Franse droom te beleven, terwijl u mogelijk inkomsten kunt genereren uit het extra huisje en de spa-faciliteiten, en tegelijkertijd op een werkelijk prachtige locatie woont.

Prijs inclusief makelaarskosten: 670.000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 644.231 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 1%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Saint-Dizier-les-Domaines (23270), in Creuse (regio Nouvelle-Aquitaine).