Object in Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIEF VOOR BEAUX VILLAGES! Dit ruime stenen huis ligt op korte loopafstand van het centrum van Chef-Boutonne waar je alle belangrijke voorzieningen vindt, waaronder supermarkten, artsen, bars en restaurants.
Het huis is onlangs gerenoveerd en heeft dubbele beglazing. De verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel in de woonkamer, maar er zijn ook warmtewisselaars in elke kamer die zowel voor verwarming als airconditioning kunnen zorgen.

De accommodatie is aanpasbaar en bestaat uit:
Begane grond
Een keuken/eetkamer met directe toegang tot een kleine binnenplaats die voor de helft overdekt is. Hier heb je ook direct toegang tot de straat waardoor het ideaal is voor een 2e ingang. Er zijn twee andere grote kamers op deze verdieping dus er is voldoende ruimte om een slaapkamer op de begane grond te hebben indien gewenst. Er is een nieuw ingerichte doucheruimte en toilet. Een kelder onder de woonkamer biedt extra ruimte voor opslag.
1e Verdieping
Hier vind je 2 extra slaapkamers en een toilet. De eigenaar vertelt me dat het gemakkelijk mogelijk zou zijn om een 2e badkamer te installeren indien gewenst (afhankelijk van de benodigde vergunningen).
2e Verdieping
Deze wordt momenteel gebruikt als zolderruimte, maar is erg ruim en zou in de toekomst een extra bruikbare ruimte kunnen opleveren, mocht dat nodig zijn (afhankelijk van de benodigde toestemming).
Al met al een zeer veelzijdige woning, klaar om in te trekken of indien gewenst ook te verhuren voor een extra inkomen.

Prijs inclusief makelaarskosten : €141 700
Prijs exclusief makelaarskosten: €130 000
Inbegrepen koperscommissie: 9%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Chef-Boutonne (79110), in Deux-Sèvres (regio Nouvelle-Aquitaine).