Object met zwembad in Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

Goed gepresenteerde woning bestaande uit een hoofdhuis met 3 slaapkamers (op de begane grond), met een zelfstandig appartement met 3 slaapkamers erboven, en een aangebouwde gite met 2 slaapkamers.

De woning biedt zeer flexibele accommodatie. Het appartement kan worden gebruikt als onderdeel van het hoofdhuis om er een groot familiehuis van te maken, en een van de slaapkamers beneden kan worden opgenomen in de gite, dus er zijn verschillende opties om aan je individuele wensen te voldoen

De gite en het appartement zijn gebruikt als verhuur en kunnen daarom de mogelijkheid bieden voor een bron van inkomsten.

Het pand heeft centrale verwarming op olie, een aangrenzende binnentuin aan de achterzijde met een hot tub, en een grote tuin naast het pand met een grote overdekte hangar, kleine bijgebouwen en een dompelbad.

Het ligt aan de rand van een mooi dorp met een bar. De belangrijkste winkels liggen op 5 km afstand en het vliegveld van Poitiers op slechts 40 km.

De gite en het appartement worden volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.

De details van het pand zijn als volgt :-

————

Hoofdwoning :

Entreehal (6m2) (met toegang tot het appartement en de kelder) Tegelvloer. Ingebouwde kasten

Eetkeuken (22m2) Tegelvloer, balken en deur naar de achtertuin. De keuken heeft diverse kasten en is uitgerust met een elektrische oven, een gaskookplaat en een afzuigkap

Woonkamer (30m2) Tegelvloer, balkenplafond, wanden in zichtbare stenen, open haard met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin

Achterhal (3m2)

Slaapkamer 1 (7m2) Tegelvloer

Master bedroom 2 (24m2) Houten vloer. Kledingkasten

Slaapkamer 3 (22m2) Lino. Toegang tot de gite

Badkamer (10m2) Tegelvloer. Douche, ligbad, wc en wastafel

Kelder

————

1e verdieping :

Gang (1,5m2) met opslagruimte

Ingerichte en uitgeruste keuken, met eethoek (15m2) Balken en houten vloer

Living (26m2) Balken en vloerbedekking

Slaapkamer 1 (20m2) Balken, zichtbare stenen, vloerbedekking, en-suite badkamer met douche.

Slaapkamer 2 (25m2) Balkenplafond, houten vloer en en-suite badkamer met douche

Slaapkamer 3 (21m2) Balkenplafond, natuursteen, vloerbedekking en en-suite badkamer met douche

————

Gite (onafhankelijke toegang vanaf de straat en vanuit het huis) :

Begane grond:

Ingerichte en uitgeruste eetkeuken (16m2) Lino/tegelvloer. Deur naar de tweede kelder (waar zich de verwarmingsketel en de boiler bevinden)

Doucheruimte (9m2) Lino. Douche, wc en badmeubel

Woonkamer (24m2) met tegelvloer, mezzanine en openslaande deuren naar de achtertuin

Eerste verdieping:

Maine slaapkamer (26m2). Houten vloer. Toilet en wastafel

Mezzanine/slaapkamer (14m2) Houten vloer

————

Buiten :

Klein bijgebouw/bijkeuken aan de achterzijde van het huis

Aangrenzende tuin (843m2) met grote overdekte hangars, kleine bijgebouwen, het dompelbad en ruimte voor een moestuin.

————

Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Lezay (79120), in Deux-Sèvres (regio Nouvelle-Aquitaine).