Object in Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

We zijn verheugd om dit charmante voormalige vakantiehuis in Marnes, aan de rand van Moncontour, te presenteren. De woning is ideaal gelegen in de buurt van lokale winkels, diensten en restaurants, evenals een lokaal park met een meer met watersportfaciliteiten, eetgelegenheden en kampeerfaciliteiten.

Het huis heeft een oppervlakte van 137 m² en beschikt over een hal die leidt naar een ruime woonkamer met balkenplafond, originele terracotta vloeren en een houtkachel. De keuken heeft ook een eigen houtkachel, originele terracotta vloeren en directe toegang tot het terras. De begane grond wordt gecompleteerd door een apart toilet en een garderobe.

De eerste verdieping biedt een overloop met houten vloeren, een kleedkamer die als kantoor kan dienen en twee grote slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Het huis is aangesloten op de riolering. Het buitenterrein omvat een grote open schuur en een extra gebouw dat momenteel wordt gebruikt voor opslag en als werkplaats, met uitstekende mogelijkheden voor verbouwing – mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het pand beschikt ook over een wijnopslag en een aparte houtopslag. De tuin is goed aangelegd met volgroeide struiken en is volledig omheind voor privacy. Voor wie geïnteresseerd is in kleinschalige landbouw is er ook een speciale ruimte die geschikt is voor een kippenhok. Prijs inclusief makelaarskosten: 85 000 € Prijs exclusief makelaarskosten: 77 273 € Koperscommissie, inclusief belasting: 10%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Marnes (79600), in Deux-Sèvres (regio Nouvelle-Aquitaine).