Object in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Een goed onderhouden en smaakvol gerenoveerd huis met 4 slaapkamers aan de rand van een leuk dorp en op slechts een klein eindje rijden van een drukke marktstad.
Dit huis is smaakvol verbouwd door de huidige eigenaren, met een lichte grote woonkeuken in het midden van het huis, een comfortabele woonkamer met 3 slaapkamers in het hoofdgebouw en 1 slaapkamer met en-suite badkamer in het bijgebouw.
Een mooi dakterras dat toegankelijk is vanuit het hoofdhuis of de slaapkamer in het bijgebouw biedt uitzicht in 2 richtingen over het omringende platteland – perfect voor een kopje koffie ’s ochtends.
De tuin is goed onderhouden, met een oprit met grind en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, toegankelijk via poorten van zowel de weg die langs het huis loopt als het pad aan de achterkant van het pand.
Op het terrein staat ook een rij stenen bijgebouwen die momenteel worden gebruikt als werkplaats en opslagruimte. Afhankelijk van de benodigde vergunningen zou dit blok kunnen worden verbouwd tot extra accommodatie of een gîte voor verhuur. Aan het eind van het blok is een zomerkeuken met water en elektriciteit, gunstig gelegen bij het half verdiepte zwembad met terrassen in fijne kiezel.
De zomerkeuken kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een leuke barruimte voor die lange zomeravonden!

Onder het huis bevindt zich een ruime garage, met 2 ondergrondse opslagruimten.
Een geweldige kans om een mooi huis te bezitten op een geweldige locatie, omgeven door het platteland en op korte afstand van voorzieningen. Bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen.
Het nabijgelegen dorp ligt op loopafstand en heeft voldoende voorzieningen: artsen, bakkers, postkantoor en slagers. De drukke marktplaats Piegut ligt op korte rijafstand met een supermarkt, apotheek, bars en restaurants en de populaire woensdagmarkt. De grote stad Angouleme met TGV-station en veel winkels en restaurants ligt op slechts 40 minuten rijden. Het vliegveld van Limoges, met vluchten naar Stanstead het hele jaar door en verschillende andere Britse luchthavens in de zomermaanden, ligt op ongeveer 1 uur rijden,

Prijs inclusief makelaarskosten : 337.780 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 318.660 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Bussière-Badil (24360), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).