Object in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

In het noorden van de Dordogne ligt het kleine en rustige dorpje Champniers et Reilhac. Dit dorp ligt dicht bij de dorpen Saint Mathieu en Piegut en heeft een theesalon, een restaurant, feestelijke markten en een actief en groeiend gemeenschapsleven, met een alternatieve school die binnenkort heropend wordt.

In het hart van dit dorp is deze voormalige bar omgebouwd tot woning, met een mooie leefruimte op de begane grond met veel licht.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. De zolder kan worden verbouwd (afhankelijk van de benodigde vergunningen).
Het dak is vernieuwd, met nieuwe goten en regenpijpen, en de verwarmingssystemen zijn vervangen (goede kwaliteit).

Een appartement van 30 m2 met een eigen toegang aan de zuidkant van het huis wacht op renovatie en inrichting, voor een mogelijk commercieel voordeel.

Vlakbij, een goed blootgesteld stuk grond van 310 m2.

Een schuur aan de overkant en een tweede perceel zijn beschikbaar voor aankoop.

Het huis is direct bewoonbaar en zal je charmeren door zijn authenticiteit met zijn balken, trap en stenen gevels.

Prijs inclusief makelaarskosten : 93.500 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 85.000 €
Inbegrepen koperscommissie: 10 %

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Champniers-et-Reilhac (24360), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).