Object in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Een zeldzame kans om een ruim huis met vier slaapkamers en drie badkamers te kopen met een meer van twee hectare dicht bij een mooi dorp met een populaire bar en theesalons.

Dit pand is gebouwd in 2008 en biedt een hoge standaard van accommodatie met behoud van het gevoel en de charme van een karakteristiek pand met royale kamers vol licht.

De begane grond bestaat uit een ruime hal met uitzicht over de tuin en het meer, een grote zitkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin die naar het meer leidt, een woonkeuken, met woon-eetkamer, ook met kachel, een aparte bijkeuken en een grote doucheruimte met jacuzzi-douche. De eerste verdieping biedt een zeer ruime ouderslaapkamer met ensuite doucheruimte, nog drie slaapkamers en een familiedoucheruimte. De verwarming op de begane grond is vloerverwarming en op de eerste verdieping radiatoren op hout of olie.

Het meer van 2 hectare wordt gevoed door een beek en is door de jaren heen goed onderhouden. Op zijn diepst is het meer ongeveer 5 m diep en het zit vol met karper.

Het huis heeft een eigen toegangspoort en een grote aparte garage, samen met de tuin, het moestuintje en de oprit met grind. Het vliegveld van Limoges ligt op 50 km afstand en de TGV-lijn naar Angouleme op 58 km afstand. Bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen voor dit kwaliteitspand.

Prijs inclusief makelaarskosten : 392.200 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 370.000 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Champniers-et-Reilhac (24360), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).