Object met zwembad in Dordogne

Deze onberispelijke woning met 7 slaapkamers is ideaal voor een groot gezin/meerderjarige generatie of iemand die zijn eigen gite of chambre d’hotes wil creëren. Met een prachtig privéterrein, een groot zwembad en een rivier, kijkt dit huis uit op een charmant dorp dat op slechts 5 minuten lopen ligt en tal van voorzieningen biedt.

Het hoofdhuis bestaat uit een lichte entreehal die je doorvoert naar een grote en hoge keuken met zit- en eethoek die uitkomt op een stijlvol terras en prachtig uitzicht. Er is nog een ontvangstkamer, een grote bijkeuken, een bijkeuken en een toilet beneden.

Via de originele houten trap kom je bij de ouderslaapkamer met een dubbel aspect, een tweede slaapkamer en een familiebadkamer. Er zijn nog eens 2 tweepersoonsslaapkamers op de tweede verdieping, waardoor het totaal op 4 komt. Vanaf deze verdieping kom je in het tweede deel van het huis met nog eens 3 tweepersoonsslaapkamers, een woonkamer, woonkeuken, 2 doucheruimtes en 2 toiletten. De huidige eigenaren hebben dit als een gite gerund in dit deel van het huis (een toekomstige eigenaar zou de nodige toestemming en de juiste bedrijfsregistratie moeten verkrijgen), want er is een aparte ingang en een overdekt privéterras met zomerkeuken, compleet met vaatwasser en koelkast/vriezer. De indeling leent zich echter ook voor bewoning door meerdere generaties of voor een groot gezin. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Er is een ingegraven zoutwaterzwembad van 10x5m, dat omheind is voor de veiligheid, en een prachtig verreikend uitzicht over het land tot aan de rivier met nog meer zitplaatsen en schaduwrijke plekjes. Er zijn volwassen fruitbomen en een goed aangelegde tuin die liefdevol is ontworpen om verschillende gebieden te creëren, zoals de moestuin en waterwegen die doorlopen. Er is ook een parkeerplaats voor minstens 4 auto’s.

Aan het eind van het pand is een grote schuur, momenteel met 2 workshopruimtes en een enorme bovenverdieping, dus er is genoeg ruimte om het huis verder te ontwikkelen (afhankelijk van de benodigde vergunningen).

Prijs inclusief makelaarskosten : 545 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten : 514 151 €
Koperscommissie, belasting inbegrepen: 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Corgnac-sur-l'Isle (24800), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).