Object in de Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Stenen huis te koop in Daglan, Dordogne – 110 m² woonoppervlak met uitbreidingsmogelijkheden (onder voorbehoud van bouwvergunning). Traditionele Périgourdine-stijl met zichtbare balken, open haarden en authentiek metselwerk, aangevuld met moderne voorzieningen. Karakteristieke woning met mogelijkheden tot renovatie en waardevermeerdering.

Hoofdwoning:
Entree met open haard en houtkachel en keuken. Op een tussenverdieping bevinden zich een badkamer en toilet. De eerste verdieping heeft een woonkamer met open haard en toegang tot een balkon, twee slaapkamers en een extra kamer met zolder die gerenoveerd moet worden. Op de tweede verdieping is er een slaapkamer met kleedruimte en een oude duiventil.

Bijgebouwen & uitbreidingsmogelijkheden:
Het pand omvat meerdere aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen en schuren, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding van de woning of verhuur (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). Aan het hoofdgebouw is een schuur van 75 m² aangebouwd, ideaal voor uitbreiding van het hoofdgebouw. Daarnaast zijn er schuurruimtes.

Er is een voormalige smederij verdeeld over twee verdiepingen die geschikt zou zijn voor een gîte of tweede woning (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

Andere bijgebouwen zijn onder meer stallen, opslagruimtes, varkensstallen en kennels.

Het pand ligt op een terrein van 5.835 m², waarvan 2.280 m² omheind is, en biedt rust en privacy terwijl het toch dicht bij essentiële voorzieningen, scholen, markten en vervoersverbindingen ligt.

Bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen.

Prijs inclusief makelaarskosten: 183.600 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 170.000 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 8%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Daglan (24250), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).