Object in de Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Dit sfeervolle stenen herenhuis is ideaal gelegen in het hart van Eymet en biedt een zeldzame kans om te genieten van het leven in het centrum, met het voordeel van een eigen tuin en uitstekende toekomstperspectieven. De woning is overal in goede staat en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze zowel geschikt is als hoofdverblijf als vakantiehuis dat u met een gerust hart kunt achterlaten.

De woonruimte is licht en uitnodigend, met een ruimtelijk gevoel en veel karakter. De indeling is zowel geschikt voor het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten, terwijl de slaapkamers comfortabel en ruim zijn, elk voorzien van een moderne badkamer.

Aan de achterzijde van het huis ligt een royale binnentuin, die een privé en rustige omgeving biedt die zelden te vinden is in het centrum van Eymet. Het is een ideale plek om buiten te dineren en te ontspannen en biedt de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, mits de benodigde vergunningen worden verkregen.

Een bijzonder kenmerk van het pand is de garage van 76 m², verdeeld over twee verdiepingen. Naast veilige parkeergelegenheid en opslagruimte biedt deze ruimte een geweldige kans om bovenin extra woonruimte te creëren, waardoor het huis zich in de loop van de tijd kan aanpassen aan veranderende behoeften, mits de bouwvergunning wordt verleend.

Gelegen in een rustige straat op slechts een steenworp afstand van de cafés, restaurants, winkels en de populaire wekelijkse markt van Eymet, geniet het pand van een uitstekende maar toch discrete locatie. Eymet is een levendig en geliefd bastidedorp met een hechte gemeenschap het hele jaar door, en de internationale luchthaven van Bergerac ligt op ongeveer 30 minuten rijden, waardoor dit een gemakkelijk bereikbare en zeer aantrekkelijke uitvalsbasis is in Zuidwest-Frankrijk.

Prijs inclusief makelaarskosten: 299 000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 279 440 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 7%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Eymet (24500), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).