Woning met zwembad in de Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Dit prachtig gerenoveerde stenen landhuis is ideaal gelegen in het hart van een charmant dorpje en biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en modern comfort. Het dorp zelf beschikt over een basisschool, een café, een bakkerij en een kleine kruidenierswinkel – allemaal op loopafstand. Het gerenommeerde middeleeuwse dorp Issigeac, bekend om zijn levendige zondagse markt, ligt op slechts een klein eindje rijden.

Het pand is met veel zorg en respect voor het erfgoed van het gebouw liefdevol gerestaureerd en combineert historische charme met eigentijdse voorzieningen, waaronder vloerverwarming, slaapkamers met eigen badkamer en airconditioning voor comfort het hele jaar door.

Het huis staat op een ruim perceel en opent zich naar een ruime open keuken, eet- en woonkamer met elegante travertijnstenen vloeren en vloerverwarming, die naadloos overgaat in een tweede woonkamer. De keuken is uitgerust met stijlvolle kasten in shaker-stijl, granieten werkbladen, een kookeiland, een Rangemaster elektrische oven met gaskookplaat en een grote inbouwvaatwasser. Een praktische bijkeuken, stookruimte en een toilet op de begane grond maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping biedt een grote zitkamer met stenen muren en een zeer efficiënte houtkachel een gezellige en uitnodigende ruimte. Twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche en toilet, zijn bereikbaar via de gang.

Een houten trap leidt naar de tweede verdieping, waar u een extra tweepersoonsslaapkamer vindt – perfect als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte – en de master suite, die beschikt over een prachtig vrijstaand bad, een kleedruimte en een eigen badkamer met douche en toilet.

Aan de voorzijde van het huis is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een handige open garage en opslagruimtes. Aan de achterzijde, met een eigen ingang, beschikt de grote tuin over een goed onderhouden gazon en een ingegraven zwembad van 8 m x 4 m, omgeven door een ruim betegeld terras met volop ruimte voor ligstoelen. Een prachtige overdekte zomerkeuken en een ruimte voor gezellig samenzijn, samen met een poolhouse, maken deze idyllische buitenomgeving compleet.

Bij het pand hoort ook een grote aangebouwde schuur, die uitgebreide opslagruimte en overdekte parkeergelegenheid biedt. Boven de schuur bevindt zich een zelfstandig appartement met twee slaapkamers, bestaande uit een open woon-eet-keuken, een apart toilet met ruimte voor een wasmachine, 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een terras plus parkeerplaats – ideaal voor gasten, familie of als potentiële verhuurmogelijkheid.

Daarnaast is er een aangrenzend huis met drie verdiepingen dat aan renovatie toe is. Dit zou kunnen worden geïntegreerd in de hoofdwoning of omgebouwd tot een gîte of aparte huurwoning (onder voorbehoud van de relevante vergunningen), wat fantastische mogelijkheden biedt.

Dit is een zeldzame kans om een stijlvolle en veelzijdige woning te verwerven op een van de meest gewilde locaties in de Dordogne – perfect om er fulltime te wonen of als luxe vakantieverblijf.

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Issigeac (24560), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).