Woning met zwembad in de Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES!
Verscholen in een rustige doodlopende straat, maar toch op slechts een korte wandeling van een charmant en levendig dorp, ligt deze ruime woning met 3 slaapkamers in een volgroeide tuin met dubbele toegangspoort, parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage en een prachtig gloednieuw zwembad. Het dorp beschikt over een kruidenierswinkel, een bakkerij, een overdekte markt, een café en een basisschool, en ligt op slechts een paar minuten rijden van het beroemde middeleeuwse marktdorp Issigeac.

De begane grond beschikt over een lichte woon-eetkamer met een houtkachel, balkenplafond en ramen aan de voor- en zijkant. Een deur geeft toegang tot het overdekte terras, perfect voor de ochtendkoffie. De charmante keuken in landelijke stijl, met eikenhouten deuren en ladefronten, geeft ook toegang tot het terras en kijkt uit op de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, en een trap leidt naar de eerste verdieping. De gang omvat een praktische kantoorruimte en een gewilde tweepersoonsslaapkamer op de begane grond, met daar tegenover een complete badkamer. Een achterdeur leidt naar de tuin, het zwembad en een tweede omheinde ingang, ideaal voor extra parkeergelegenheid.

Boven bevinden zich twee zeer ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met inbouwkasten of inloopkasten, plus een familiebadkamer met douche en toilet. Eén slaapkamer heeft ook toegang tot een zolderopslagruimte.

Deze woning biedt nog veel meer, met dubbele beglazing, houten luiken en omkeerbare airconditioning in de belangrijkste kamers, een houtkachel in de woonkamer en moderne elektrische vloerverwarming!

De volgroeide tuin van 1600 m² biedt het nieuwe zwembad van 9 × 4 m, terrassen, grasvelden, fruitbomen, een ruime garage, een werkplaats en een handige overdekte houtopslag.

Met gemakkelijke toegang tot Bergerac, de internationale vervoersverbindingen, waaronder de luchthaven met snelle toegang tot de rest van Europa, supermarkten, talrijke restaurants, bars, hotels en de prachtige historische oude binnenstad.
Een must om te bezoeken!

Prijs inclusief makelaarskosten: 349 950 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 330 142 €
Koperscommissie (incl. btw): 6%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Issigeac (24560), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).