Object in de Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIEF BIJ BEAUX VILLAGES! Dit prachtig gepresenteerde stenen huis met drie slaapkamers straalt charme, warmte en karakter uit. Het baadt in natuurlijk licht en is overal voorzien van zichtbare houten balken en sfeervol metselwerk.

De woning is ideaal gelegen in het hart van de Dordogne, op slechts 15 minuten van het pittoreske stadje Brantôme en op slechts 5 minuten van Mareuil-en-Périgord, waar alle essentiële voorzieningen te vinden zijn. De omgeving profiteert ook van uitstekende wegverbindingen en openbaar vervoer.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen:
Op de begane grond bevindt zich een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met een compleet assortiment aan inbouwkasten. Openslaande deuren geven toegang tot een overdekt terras met zitgelegenheid en een ingebouwde barbecue – perfect voor dineren en gezelligheid in de buitenlucht. Een aparte bijkeuken zorgt voor extra functionaliteit, terwijl een van de twee gezellige woonkamers directe toegang biedt tot de tuin.

De eerste verdieping biedt een royale hoofdslaapkamer en een moderne badkamer, compleet met een bad op pootjes en een inloopdouche.

De tweede verdieping biedt een veelzijdige gasten- of hoofdsuite, bestaande uit een charmante tweepersoonsslaapkamer met zichtbare balken, een en-suite badkamer en een extra eenpersoonsslaapkamer – ideaal als kleedkamer of thuiskantoor.

Buiten biedt de volledig omheinde en volgroeide tuin een rustig toevluchtsoord met zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Een terras aan de achterzijde is perfect om te ontspannen, terwijl volgroeide bomen en struiken zorgen voor privacy en natuurlijke schaduw. Aan de achterzijde van het huis is er ook een handige werkplaats en een opslagruimte buiten.

De woning wordt efficiënt verwarmd door een houtkachel in de woonkamer, aangevuld met elektrische radiatoren, wat zorgt voor comfort tijdens de wintermaanden.

Een zeldzame vondst die karakter, comfort en locatie combineert – een vroege bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen.

Prijs inclusief makelaarskosten: 129.000 €
Prijs exclusief makelaarskosten: 118.349 €
Koperscommissie, inclusief belasting: 9%

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Mareuil en Périgord (24340), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).