Object met zwembad in Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

Ideaal gelegen op het platteland van de Dordogne, maar op slechts enkele minuten van Sarlat, biedt dit pand een comfortabel hoofdhuis, twee onafhankelijke kamers voor chambre d’hotes en twee unieke gîtes met aantoonbare huuropbrengsten.

Een extra gebouw is gedeeltelijk voltooid en klaar voor afwerking als extra accommodatie, een wellness-studio, yogaruimte etc etc – eindeloze mogelijkheden hier voor iedereen die op zoek is naar het genereren van een inkomen in dit buitengewoon populaire deel van Frankrijk.

Het stenen hoofdgebouw heeft een uitnodigende en ietwat “boho” uitstraling met veel zichtbare stenen, open houtwerk en karakteristieke elementen. De entreehal leidt naar een grote en lichte woonkamer met open keuken en eethoek. Het open plafond en de mezzanine met ambachtelijk houtwerk geven het huis een zeer gastvrije uitstraling. Met vijf slaapkamers, een grote mezzanine en overal grote ramen is het huis warm, vriendelijk met veel licht en ruimte. De karakteristieke elementen, vloerverwarming, houtkachels en airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort.

De twee gites liggen apart van het huis en hun unieke ontwerp heeft ervoor gezorgd dat er het hele jaar door veel vraag naar is.
Een heerlijke en ongewone boomhut voor twee personen met airconditioning. Gelegen boven de boomgrens en genietend van een prachtig uitzicht over het open landschap, vormt het grote terras de perfecte omgeving voor het privé bubbelbad. Comfortabel en privé, de boomhut is minder dan tien jaar geleden speciaal gebouwd en verhuurt zeer goed.

Een speciaal ontworpen en zeer charmante “hobbitwoning” – een half ingegraven hut met airconditioning voor vier personen met bubbelbad en uitzicht over het open landschap. Uitermate populair bij gezinnen en koppels heeft “the Hobbit” thema gite uitstekende inkomsten gegenereerd.

Een groot gebouw met twee verdiepingen waar al veel werk is verricht om extra gastenverblijf te creëren. De mogelijkheden voor dit gebouw van 200m2 zijn eindeloos. Het grootste deel van het bouwwerk is voltooid en het is in het perfecte stadium om te beslissen over het toekomstige gebruik. De indeling zou ideaal zijn als yogastudio met kamers erboven, een wellnessstudio of zelfs een tweede huis voor de verhuur. Dit gebouw heeft een chambre d’hote kamer met eigen badkamer die goed verhuurd wordt.

Er is een groot zoutwaterzwembad van 15,8m x 6m met verstevigde liner.

Stenen bijgebouwen waaronder een werkplaats, een traditionele broodoven en een onafhankelijk stenen gebouw dat kan worden gebruikt voor accommodatie of gastenfaciliteiten (afhankelijk van de benodigde vergunningen) completeren het geheel dat staat op een perceel van 17211m2 met een waterput en een regenwaterput.

Uitstekende locatie – rustig en kalm – uitstekende winstgevendheid!

Kenmerken

Locatie

Dit object ligt in Sarlat-la-Canéda (24200), in Dordogne (regio Nouvelle-Aquitaine).